按揭房离婚后财产应如何分配
最新修订 | 2024-06-28
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卢滨律师
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- 律师解析
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在婚姻关系存续期间，若夫妻一方于婚前以个人财产购买房产并申请按揭贷款，而先期则将该房屋以其个人名义办理了房产证书，如在婚后存在双方共同偿还贷款的情况，这种情形下的房产应视作是一方的个人财产。
在婚姻破裂之时，另一方并不拥有对此类房产的分割权益。
然而，对于参与共同偿还贷款的配偶一方来说，他们有权利要求对方对此前共同还贷的资金及其所对应房屋增值的部分给予相应的补偿。
同理，如果夫妻一方于婚前单纯凭借自己的个人财产购买了房产并申请按揭贷款，婚后依然存在夫妻双方共同偿还贷款的情况，那么在结婚后取得的房产证书同样视为这一方的婚前个人财产，因此在此种情况下，离婚时亦不能予以分割。
不过，对于参与共同还贷的伴侣来说，他们仍然拥有要求对方支付其所贡献贷款部分及相对应房产价值上涨部分的补偿权利。
- 法律依据
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《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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婚前按揭房离婚后应如何分配离婚中，婚前按揭房产可能被视为夫妻共有，协商解决困难时，法院倾向于保护子女权益、维护女性及惩罚无过错方，酌情分配。若房产确属卖方个人财产，则无需分配，直接归属其所有。
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按揭买房离婚财产怎么分配婚前房产属于个人不予分配，婚后财产属于夫妻共同财产。不管夫妻是否离婚，属于双方共同财产，那么被拆迁人就是夫妻两个人，相应的补偿受益人也是夫妻两个人。因此，如果房产被拆迁的，夫妻双方需要对拆迁款进行具体协议约定分割。至于具体分割情况，由双方来具体协商。协商不成的，可以通过诉讼形式来由法庭来进行审判。
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按揭房在离婚时应该如何分配若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。
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按揭买房离婚财产怎么分配？根据我国相关的规定，按揭买房离婚财产要进行分配，婚后按揭还贷，若是夫妻共有权证，一方分得房子，必须给予对方一半的房屋补偿款或者婚后按揭还贷，但是房产证上署名夫或妻一方，通常倾向于判决归持证一方所有，另一方获得补偿款。
财产分割
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离婚按揭婚前财产怎么分配离婚按揭婚前财产的分配需要按照有关规定进行房产证名字的辨别，如果是属于一个人，那么就是个人所有，如果是俩个人所有，则是共同分配，国家在这类问题上有着明确的规定，自己需要注意实际的问题，尽量采取有效地沟通来处置问题。
财产分割
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按揭房在离婚时应该如何分配？夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
财产分割
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按揭房离婚后财产应如何分配
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按揭买房离婚财产怎么分配？
根据我国相关的规定，按揭买房离婚财产要进行分配，婚后按揭还贷，若是夫妻共有权证，一方分得房子，必须给予对方一半的房屋补偿款或者婚后按揭还贷，但是房产证上署名夫或妻一方，通常倾向于判决归持证一方所有，另一方获得补偿款。
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婚姻家庭我银行卡只收不付，今天开户行派出所通知我说我银行卡涉嫌电信诈骗，要我去配合调查
[律师回复] 上午好，这个情况是需要去配合的啊
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚按揭婚前财产怎么分配
离婚按揭婚前财产的分配需要按照有关规定进行房产证名字的辨别，如果是属于一个人，那么就是个人所有，如果是俩个人所有，则是共同分配，国家在这类问题上有着明确的规定，自己需要注意实际的问题，尽量采取有效地沟通来处置问题。
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婚姻家庭你好，老公没有父母，身故以后个人财产和夫妻共有财产怎么分配
[律师回复] 你好，不存在遗嘱的情况下由第一顺位继承人：配偶、子女继承
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快速解决“婚姻家庭”问题
结婚不到2年离婚，领结婚证前用男方给的彩礼钱买的车子登记在男方名下，属于共同财产吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是，对于婚前财产，即一方的婚前财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，属于夫妻一方的个人财产。
在您的案例中，车辆是使用男方提供的彩礼钱购买的，并且登记在男方名下。根据提供的情况，这笔彩礼钱用于购买车辆的行为发生在领取结婚证之前，因此，该车辆的购买属于婚前行为。依据上述法律规定，婚前个人财产属于该个人所有。
此外，裁判文书【（2015）浙甬民一终字第1262号】案例中，法院认定在双方登记结婚前购买，登记在一方名下的涉案车辆，不论购买涉案车辆的款项来源如何，均应认定为婚前个人财产。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及参考裁判案例，可以认定该车辆不属于婚姻关系存续期间所得的共同财产，而是属于男方的个人财产。因此，该车辆不应视为夫妻共同财产进行分割。
在您的案例中，车辆是使用男方提供的彩礼钱购买的，并且登记在男方名下。根据提供的情况，这笔彩礼钱用于购买车辆的行为发生在领取结婚证之前，因此，该车辆的购买属于婚前行为。依据上述法律规定，婚前个人财产属于该个人所有。
此外，裁判文书【（2015）浙甬民一终字第1262号】案例中，法院认定在双方登记结婚前购买，登记在一方名下的涉案车辆，不论购买涉案车辆的款项来源如何，均应认定为婚前个人财产。
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测试工程师，实际做了部分管理
工作，问了老板说公司没有具体
经理等管理职位(当时没有或者根本不承认)，我面试的新员
工培训好后，以后开会都不带
我，孤立我，后来会议上老板说
以后测试问题这个新员工负
责，让产品和开发都找他。后来他给
我分配工作。后公司以不能胜任工作
单方面解除劳动合同，劳动仲裁公司证据之一就是证人证言和聊天截图说我拒绝分配的工作(我还退群了)，算不算侮辱性降岗
[律师回复] 您说的情况有没有对您有利的证据？公司哪里的，做多久了
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按揭房在离婚时应该如何分配？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
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婚姻家庭
按揭房在离婚时应该如何分配
按揭房在离婚的时候情况多样，实际分配也会不同，其中，婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷，该房屋的所有权归属按揭购房者。离婚后，未偿还的贷款是按揭者个人债务，婚后共同偿还的贷款应作为共同财产予以分割，由享有所有权的一方予以返还。
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婚姻家庭你好，婚前男方花钱购买的房子，购买合同只有男方名字，婚后办房本的时候，又加上女方的名字，算不算共同财产呢。
[律师回复] 增加了女方的名字 就视为共同共有了 根据法律规定 属于共有。
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快速解决“婚姻家庭”问题
按揭房在离婚时应该如何分配
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与按揭房在离婚时应该如何分配相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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