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买安置房签的合同受不受法律保护

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
通常而言,置业安置房进行买卖时会产生相应的合同,这类合同具有对应的法律效力。
正如您所了解的,买卖置业安置房双方在此过程中所达成的房屋买卖协议乃是基于各自主张的真实意愿而缔结,本质上符合了法律规定,因此,此类协议具有有效性和约束性,既对协议主体双方具有法律效力,也对他们起着规范和调整作用。
相较之下,尽管拆迁安置房买卖在市场上有着巨大潜力,但它也存在很多潜在风险。
例如,可能会面临家庭内部在处理拆迁安置房问题时产生争议,若协商解决未果,进而可能引致至法庭诉讼,虽然如此,却仍然不能准确预知合法权益的归属者究竟为何人;
还有一些无产权的拆迁安置房由于种种缘故未能顺利办理产权证书;
此外,由于房地产市场变化莫测,交易周期漫长,如遇到售房者为追逐更高利益,将安置房价格过户给他人,且在正式完成房产过户之前先将其转移给他人,那么购屋者便无法获得相关房产所有权,他们仅能主张债权斗争;
最后,在房屋过户之前,还可能出现因售房者自身陷入债务纷争,导致房屋受到债权方起诉并申请查封的情况发生。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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无证安置房合同受保护吗
无产权的安置房合同,是不受法律保护的。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
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房产纠纷
安置房能买吗 能不能买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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安置房买卖合同书怎么签?
安置房买卖合同书在双方当事人协商一致的情况之下,完全自愿签订。具体需要明确一下出卖人和购买人的一些基本身份方面的情况,之后就是需要关于拆迁安置房的位置,还有就是面积交易的价格做出明确说明,最后签字确认。
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安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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学校安排的实习是不是正常离职回去没有处分,还是说都有
[律师回复] 学校安排的实习通常是教学计划的一部分,旨在帮助学生将理论知识与实践相结合,增强就业能力。关于实习期间是否可以正常离职以及是否会有处分,这通常取决于以下几个因素:

实习协议:学校、实习单位与学生之间通常会签订实习协议,协议中会明确规定实习的期限、职责、权利以及提前解除实习关系的条件和后果。

学校规定:不同的学校对于实习的管理规定不同,一些学校可能有严格的规定,要求学生必须完成整个实习期,而有的学校可能相对灵活。

实习单位的规定:实习单位也可能有自己的规章制度,对实习生的离职有特定要求。

正当理由:如果是由于正当理由,如健康问题、家庭紧急情况等,通常可以和学校及实习单位协商,正常离职而不会受到处分。

提前沟通:如果学生因个人原因希望提前结束实习,应当提前与学校和实习单位沟通,说明情况,按照协议规定办理相关手续。

如果学生没有正当理由而擅自离职,或者未按照协议规定提前通知学校和企业,可能会面临以下后果:

学业影响:可能无法获得实习学分,影响正常毕业。
纪律处分:学校可能会根据学生手册或相关管理规定给予一定的纪律处分。
信誉影响:可能会对学生的个人信誉及未来就业产生不利影响。

因此,建议学生在考虑离职之前,仔细阅读实习协议和相关学校规定,并与学校导师或实习单位负责人进行充分沟通,了解可能产生的后果,并按照正规流程办理相关手续。
可以买安置房吗,买安置房有风险吗?
安置房如果是属于小产权房,是不能随便进行交易的,所有想要购买安置房的人一定要先了解清楚房屋的性质,了解清楚房主是否具有房子的所有权证书,关于可以买安置房吗,买安置房有风险吗很多人有疑问,接下来让小编来告诉大家和安置房有关的法律规定和相关的知识。
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房产纠纷
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