租客租住期间水管坏了，应由谁负责
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
-
承租方于租赁期间将水管损毁时，为保障租赁物的正常运作及维护租住者的权益，出租方依法负有对其进行修缮的责任。
然而，若该维护义务的产生源于承租方自身的不当行为，那么修理责任应由承租方承担。
若租赁合同之中已经明确规定了此项任务须由出租方承担，而出租方并未履约的话，承租方可依据租赁协议依法行使其权利，要求出租方对此进行妥善处理。
经催告后，若出租方依然不予理睬，承租方便可自行安排维修工作，所涉费用则应由出租方承担。
根据相关法律法规，承租方有权在发现租赁物需进行维修时，向出租方发出合理维修所需时间的正式通知。
当出租方未能按时履行该义务时，承租方可自主进行相关修补工作，其产生的维修费用亦应由出租方全部承担。
值得一提的是，倘若维修工作会对承租方的正常使用造成不便或损失，那么相应的租金或者租期必定要做适当的调整。
另外，如果因为承租方个人原因导致水管出现问题，出租方无需承担此之前述法律条款中所提及的维修责任。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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租客租住期间水管坏了谁负责当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客租住期间水管坏了谁负责进行了解答，希望能解答您的问题。
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租客租住期间水管坏了，应由谁负责
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租客租住期间水管坏了谁负责
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客租住期间水管坏了谁负责进行了解答，希望能解答您的问题。
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不过，如果房东的辱骂严重影响到您的正常居住和生活，使您无法继续履行租赁合同，您可以以此为理由主张解除合同并要求退还押金。
关键还要看租赁合同中的具体条款，如果合同中有约定房东的不当行为导致合同解除及押金退还的相关内容，那您的要求会更有依据。
建议您先尝试与房东心平气和地沟通，说明您想要退租及退还押金的原因。如果沟通无果，您可以向当地的居委会、房屋租赁管理部门投诉或寻求调解帮助。如果仍然无法解决，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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租客租住期间水管坏了什么负责
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一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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