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拆迁货币补偿应该如何支付

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于补偿费用的交付问题,各友好合作的当事人可依双方意愿考虑采用一次性付款或者分期付款的方式解决;
然而,对于具体的履约时长我们还是需要严格明确;
这样做的初衷其实就是为了明确告知拆迁人其应尽的义务以及到期未履行应当承担何种责任。
再者,对于付款方式同样应当在协议中经各方商定明示出来。
当商定的履行方式会使对方承受较大压力或者难以获取应有利益时,此行为势必影响公平原则的体现,因此在此类情况下,受损一方可通过法律手段要求赔偿。
根据相关法规规定,拆迁建设单位向被拆迁房屋的所有权人或使用权人所支付的各类补偿费用通常包括:
1.房屋补偿费用,主要考虑补偿被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的直接经济损失,一般根据被拆迁房屋的结构及损耗程度分类,并以每平方英尺的价格阶梯式计算。
2.周转补偿费用,主要用于弥补被拆迁房屋住户短期内暂时进行临时居住或者寻找新的住宿地点而带来的困扰,通常按被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用,主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些特权比如自愿迁移至郊区或不在要求拆迁单位提供安置住房等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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合同法违约责任规定支付方式货能变货币吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同法违约责任规定支付方式货能变货币吗,证明对方违约的证据有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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迁货币补偿价格应该如何确定?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和迁货币补偿价格应该如何确定相关的法律规定。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着迁货币补偿价格应该怎么样确定的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
拆迁安置房的货币补偿该归谁所有?
拆迁安置房的货币补偿该归被拆迁房屋的产权人所有,被拆迁方会和拆迁部门签订补偿协议,里面写清补偿方案、补偿金额及支付方式等,持有产证则说明对被拆迁方具备所有权,因此,产权人可以拿到房屋拆迁补偿费用。
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征地拆迁
金钱货币指示交付可以吗?
货币指示交付是不行的,指定交付的对象应当是动产,而金钱货币是无形资产属于不动产,因此当事人不可以指定交付。指定交付是常见的标的物交付方式,其成立的前提条件之一就是动产被第三人占用使用。
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