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拆迁回迁房通常需要多久才能拿到

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
若是您选择了以产权置换补偿方式获得安置住房,那么具体何时能够顺利地收到房屋,则将取决于与拆迁补偿协议中所规定的预计时间。
需要特别指出的是,拆迁房是由政府主导,为了满足城市道路建设以及其他公共设施建设项目的需求,对于被拆迁居住者进行妥善安置所建设的住房。
这类房屋所提供给的安置对象主要是城市居民中的被拆迁户群体,同时也包括涉及到征地拆迁房屋的农村户口居民。
然而请注意,大多数的拆迁安置住房都属于小产权范畴,这意味着其土地性质源自于集体土地(或国有划拨土地)。
在未得到政府相关部门许可之前,此类房产暂时无法进入市场进行交易。
关于拆迁安置房屋的情况概括而言,它其实大致可分为两种类别:
首先,第一类源于重大市政工程动迁居民的要求,政府为此特意修建了配套商品房或者配购了价格相对较低的普通商品房。
其次,第二类则是由于房地产开发等因素引起的动拆迁问题,动拆迁公司会通过其他途径来安置被拆迁居民,例如通过代为安排购买中低价位商品房等方式为他们解决居所问题。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁回迁房通常需要多久才能拿到
产权置换补偿的安置住房获取时间取决于拆迁协议中的预计时间。拆迁房由政府主导,为城市道路和公共设施建设项目中的被拆迁户提供,主要为城市和农村户口居民。多数为小产权,非市场交易。分为两类:一类是配合重大市政工程的配套商品房;另一类因房地产开发,通过代购中低价位房等方式安置。小产权性质限制其市场流通。
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征地拆迁
女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图广西
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快速解决“婚姻家庭”问题
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取保候审后多久去坐牢合适
[律师回复] 解析:
取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
山东法务
山东法务
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拆迁补偿几个月才能拿到的
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