被拆迁人应如何合法取得拆迁补偿款
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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当您与拆迁方达成搬迁安置协议时请务必对补偿金额、付款方式以及付款期限等内容做出明确而清晰的约定，以便我们拆迁方能在协议所设定的付款期内，将拆迁补偿款项存入指定银行之中，同时向您提供由银行开具的补偿款存款凭证。
关于房屋的拆迁补偿资金，我们会参考类似房地产项目的市场价值，提出预估收益的算法来加以计算。
此外，对于房屋所在土地的实际位置价值，我们会通过详细的评估来加以确认，同时可以依据实际的评估时间点来推算出重置价值，进一步参考类似房产的市场价值，再结合预估收益来开展计算工作。
我们还将考虑土地开发后需缴纳的各项税费，以计算出最终的补偿金额。
然而，在房屋拆迁补偿价评估方面，我们面临着几个挑战和问题，具体如下:
其一是估价方法的不足之处;
其二是怎样确定房屋基准价格。
针对这些问题，我们会不断改进，为您提供更好的服务和支持。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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被拆迁人应该如何取得拆迁补偿款被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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被拆迁人应得的拆迁补偿标准1、房屋价值补偿标准。2、搬迁费和临时安置费。3、停产停业损失的补偿。4、补助和奖励。5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
土地征收
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谁应当获得拆迁补偿款？房屋的所有权人应当获得拆迁补偿款，即行政机关实施拆迁行为的，此时行政机关需要向被拆迁房屋的所有权人支付相应的经济补偿金，经济补偿金的项目一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等，具体的谁应当获得拆迁补偿款的回答可以参考下文。
补偿标准
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被拆迁人如何取得拆迁补偿款?被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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被拆迁人如何取得拆迁补偿款??被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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被拆迁人怎样取得拆迁补偿款?很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与被拆迁人怎样取得拆迁补偿款?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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被拆迁人应如何合法取得拆迁补偿款
一键咨询
谁应当获得拆迁补偿款？
房屋的所有权人应当获得拆迁补偿款，即行政机关实施拆迁行为的，此时行政机关需要向被拆迁房屋的所有权人支付相应的经济补偿金，经济补偿金的项目一般包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等等，具体的谁应当获得拆迁补偿款的回答可以参考下文。
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征地拆迁前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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被拆迁人应得的拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿标准。2、搬迁费和临时安置费。3、停产停业损失的补偿。4、补助和奖励。5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
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征地拆迁回迁安置房农拆回迁安置房是商品房物业费需要交吗
[律师回复] 您好，北京晏清律师事务所，请问是遇到了征地拆迁方面的问题了是吗
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2018年由于郑州买房限购政策，当时买房以人才引进方式把户口从老家迁入郑州，现在想把户口签回老家可以吗
[律师回复] 一般情况下，是可以把户口迁回老家的，但具体的操作流程和条件可能因地区政策的不同而有所差异。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
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被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与被拆迁人如何取得拆迁补偿款?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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姐，反担保是什么意思啊 能解释的通俗易懂一点吗我怎么觉得这就是拆东墙补西墙呢
[律师回复] 你找银行借钱，银行让别人为你担保。这个担保人担心你还不上钱自己要受损，就让你给他一个保障，这就是反担保。比如你用自己的财产抵押给担保人，要是你还不上钱，担保人替你还了之后，就可以用你的抵押财产弥补自己的损失。反担保就是担保人给自己设了一个保障
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被拆迁人怎样取得拆迁补偿款?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与被拆迁人怎样取得拆迁补偿款?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁欠钱的人得了精神病怎么处理
[律师回复] 欠债人若患上精神病,先要查其借款时是否有民事行为能力全。如正常，需负责还；如无自我认知，可由监护人偿债，从其财里付账。若财力不支，或难全额还清。
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[律师回复] 庄河那边拆大棚的话，赔偿其实就是看大棚本身值多少钱、因为要拆迁所以大家的青苗植物损失还有搬家找地方住的这些花销。赔偿的话，我们要看大棚的平米数、用什么材料造的、质量怎么样，还有种了啥菜这种事儿来算一算。
最后给你们的钱应该让你搬走之后还能过上原来那种日子才行。
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你好，婚前老家的房子拆迁，婚后办的房产证，老婆把名字写上去了，请问离婚这个房子如何归属？
[律师回复] 既然加上老婆的名字了，就说夫妻共同财产。但分割的时候应照顾你的权利
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农村房屋拆迁，如何主张自己应得的拆迁补偿款？
农村房屋在进行拆迁时，被征收人首先要了解清楚拆迁补偿标准，当发现补偿不合理的可以拒绝签订补偿协议。在与被征收人签订拆迁补偿协议时要确定协议上所写明的补偿方式、补偿支付期限以及安置房屋的位置面积等内容。
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征地拆迁
