仅有一人名字的房产是否属于夫妻共同财产
- 律师解析
-
关于房屋仅记载一人姓名，是否应被视为夫妻共有财产之问题，需根据具体情形加以分析判断。
首先，若房屋系由一方单独承担购房款项且已登记于其本人名下，则该房屋应认定为个人财产。
其次，若房屋系在登记结婚之前所购，同样登记在一方名下，但却以共同财产用于还款，那么在离婚之时，此房产将归属登记方所有，然而婚姻关系存续期间的房产增值部分及还贷部分将被认为是共同财产，在此种情况下，离婚时分得此部分财产的另一方有权提出分割请求。
再者，对于婚后由夫妻双方家长给予的购房资金，无论是全额付款还是买房，只要房屋登记在一方名义之下，就应按照出资比重进行按份共有;
而在双方名义之下的，若无事先约定股权份额，理当推定为共同共有。
最后，无论房屋登记在何方名下，只要是夫妻婚后以共同财产购置的房产，皆可被视为共同财产。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
问题没解答? 125422人选择咨询律师
仅有一人名字的房产是否属于夫妻共同财产
一键咨询
婚后加名字属于共同财产吗
婚前房产是属于个人财产的情况下，即便房产加上对方的名字，也是属于个人财产;如果房产是夫妻婚后的财产，即便不加对方的名字，也是婚后夫妻共同财产，离婚双方只有权分割夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭婚后买房，仅男方名字，是否属夫妻共有财产
10w+浏览2024-07-29
婚后加名字属于共同财产吗
婚后添加配偶姓名于房产是否视为共同财产，需视情况而定。若婚后添加且无特别约定，通常视为默认共同所有。若婚前购房婚后添加姓名，可能视为赠与，需遵循赠与协议或协商决定比例份额。具体情况需结合法律规定和当事人约定进行判断。
10w+浏览
婚姻家庭婚后夫妻共同购买房产，仅登记一方名字，如何界定财产归属
10w+浏览2024-07-29
婚后加名字属于共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚后加名字属于共同财产吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻双方签字的债务是否属于夫妻共同债务
10w+浏览2023-09-23
房产证加名字后属于共同财产吗
房产证添加姓名后，该房产即成为共同财产。房产证是房屋所有权的法律凭证，拥有者享有占有、使用、收益和处分等权利。购房合同可有多人共同签署，但房产证需为每个所有者单独办理。添加姓名意味着共同拥有，共同承担权利和义务。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻买房只写一方名字,属于夫妻共同财产吗？
10w+浏览2024-02-28
房产证加名字后属于共同财产吗
房产证添加姓名后，该房产即成为共同财产。房产证是房屋所有权的法律凭证，拥有者享有占有、使用、收益和处分等权利。购房合同可有多人共同签署，但房产证需为每个所有者单独办理。添加姓名意味着共同拥有，共同承担权利和义务。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-04-10
