律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房,婚后卖掉,所得属于共同财产吗

最新修订 | 2024-09-09
2k浏览
律师解析
在未有额外协议规定的前提之下,婚前个人财产应依法认定为个人所有,其配偶无权染指划分。
针对关于“一方婚前购买的房产,如在婚内出售,是否应归属于夫妻共有财产”的争议,其实需要根据具体情形加以周详剖析:
1、假如该房产系在婚前由一方独立支付全部款项购得且产权归属登记在一人名下,那么这处房产理所当然地属于已登记者所有。
即便在婚后售出,也应当视作登记者的私有财产,而非夫妻共有的;
2、对于在婚前由某一方支付首期房款并将产权载明为单一人所得的房产,如婚姻关系存续期间夫妇双方共同承担贷款本息,当夫妻关系破裂的时候,那么二人在婚姻期间共同偿还贷款以及相应产生的房产增值部分均应视为夫妻共同财产,可以予以适当分割;
3、假设在婚前由一方支付首期房款并同时将产权登记在双方名下,若在此期间二人同样对贷款本息进行了共同负担,那么在离婚诉讼中,该处房产同样被认为属夫妻公有财产,可以进行公平分割;
4、最后,如果在婚前的购房过程中,一方向另一方父母或自费支付首期房款,并将产权登记在出资方家长名义下,即实际使用个人婚前财产偿还贷款的情况下,当房产在结清贷款后出售,其销售收益并不被法律认可为夫妻的共有财产,因此不应纳入财产分割的范畴之内。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

扬州178****2292用户3分钟前已获取解答
宿迁180****8490用户3分钟前已获取解答
无锡135****5098用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125401人选择咨询律师
6089位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房,婚后卖掉,所得属于共同财产吗
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    148****6374用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****1518用户3分钟前提交了咨询
    150****0274用户4分钟前提交了咨询
    151****2154用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****0346用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****6213用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****0660用户3分钟前提交了咨询
  • 164****0157用户2分钟前提交了咨询
    173****2615用户1分钟前提交了咨询
    167****6304用户4分钟前提交了咨询
    165****0086用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****3154用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    160****7870用户4分钟前提交了咨询
    141****0827用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****6440用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    168****7216用户2分钟前提交了咨询
    168****0438用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****0221用户1分钟前提交了咨询
    172****4124用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****6272用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****5431用户4分钟前提交了咨询
    168****8248用户4分钟前提交了咨询
    155****8077用户1分钟前提交了咨询
    144****2175用户4分钟前提交了咨询
    130****6654用户3分钟前提交了咨询
    152****5665用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    137****6207用户1分钟前提交了咨询
    178****8238用户4分钟前提交了咨询
    173****4212用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****1225用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****2885用户1分钟前提交了咨询
    141****2028用户1分钟前提交了咨询
    131****6156用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****2638用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****5350用户2分钟前提交了咨询
    133****0300用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****5433用户1分钟前提交了咨询
    130****8383用户4分钟前提交了咨询
    160****8826用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****5843用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****8770用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****5850用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****4352用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****0227用户2分钟前提交了咨询
    136****3041用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****8820用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    178****8763用户1分钟前提交了咨询
    150****7684用户3分钟前提交了咨询
    135****7012用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****2818用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
南京177****5421用户1分钟前已获取解答
泰州188****4091用户1分钟前已获取解答
沭阳177****9082用户3分钟前已获取解答
婚前买房,婚后卖掉,所得属于共同财产吗
婚前个人房产归属原则:全款购买且产权登记个人的,婚后售出仍属个人;首付款加婚后共同还贷的,增值部分和贷款部分视为共同财产;首付款登记双方名下,贷款共担则房产为共有;向父母或自费出资登记他人名下,除非贷款已清偿,否则售房收益非共有财产。具体情况需根据实际交易和婚姻期间的财产贡献判断。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产婚后卖掉,所得属夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前房产婚后卖掉,所得属夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产婚后卖掉,所得属于夫妻共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前房产婚后卖掉,所得属于夫妻共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产婚后卖掉,所得属夫妻是共同财产吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前房产婚后卖掉,所得属夫妻是共同财产吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房产婚后卖掉,所得是否属于夫妻共同财产?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前房产婚后卖掉,所得是否属于夫妻共同财产?问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****8279用户1分钟前已提交咨询
淮安181****5784用户2分钟前已获取解答
南京188****4820用户1分钟前已提交咨询
沭阳135****9118用户4分钟前已获取解答
南通178****9200用户3分钟前已提交咨询
扬州156****5876用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换