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借款买房是否算作夫妻共同财产

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
关于借款购买房产是否应划归夫妻共同财产的问题,可依据多个不同的条件而定:
首先,如果借款购买房产的行为发生于购房结婚之前,且买卖合同已得到切实履行,并且涉案的房屋已依法注册为购房者个人名下的不动产,则应将此视为婚前个人财产
其次,如上述购房行为发生于双方婚姻关系存续期间内,那么这项贷款购买的房产将被认定为夫妻双方的共有财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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夫妻买房一方借款算夫妻共同债务吗
是不是算共同债务需要看买的房是个人财产还是共同财产。如果买的房是属于夫妻共同财产的话,那么该借款是与共同债务;如果该房屋是买房一方的个人财产的话,该笔借款则应为个人债务。
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债权债务
借钱不还多久立案起诉
[律师回复] 在向司法机构提起借货欠款未尝还之纠葛诉讼时,需满足以下四点基本条件方可胜诉:
首先,必须具备首要条件,即原告须为直接遭受涉案款项损失者或债权人,这便是所谓的“利益攸关”。
其次,需要确定明确的被告,也就是债务人为谁。
再次,必须提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由,以证明被告确实存在欠债行为。
最后,此纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且由受诉人民法院具有管辖权。
然而,值得注意的是,关于立案起诉的时间,现行法律并没有明确规定具体的期限。通常情况下,人民法院在收到起诉材料之后,会对其进行严格的审查,若符合上述条件,则应在法定的期限内完成立案工作。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的其他条款规定,人民法院应当在收到起诉状之日起七日内作出是否予以立案的决定。若认定符合立案条件,应当予以立案;若发现不符,应当做出不予受理或者驳回起诉的裁定。因此,对于涉及借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交至人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。若法院决定立案,那么债权人便可在法院的指导下进行接下来的诉讼程序。反之,若法院决定不予受理或者驳回起诉,债权人有权依法提出上诉或者采取其他法律手段维护自身权益。总而言之,对于借钱不还的案件,一旦债权人准备好起诉材料并提交给人民法院,法院应当在七日内决定是否立案。
借款买房是夫妻共同财产吗
在我国的法律规定中,如相关的夫妻在婚姻中贷款买房的算作夫妻双方共同财产。相关的夫妻在婚姻期间,购买的商品和房屋都算作夫妻双方的共同财产。在进行偿还这类贷款时,双方也应积极的清偿这类贷款,保护这类房屋的合法性。
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婚姻家庭
夫妻一方借款能否作为共同债务
1、若是夫妻中的一方在结婚之前就已经有欠款,并且这个欠款还不是用于夫妻婚后共同生活的,则不能认定为共同债务。反之,虽然是婚前欠款,但确实用于了婚后共同生活,则可以认定为共同债务。2、婚后原则上一方的欠款属于夫妻共同债务,司法解释的规定,一方婚后有欠债,另一方不知情或者也没有共同签字的,除非欠款是在合理范围内,并且也是用在了夫妻婚后共同生活中,否则的话也是按照个人债务处理,而不能认定为双方的共同债务。
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债权债务
婚后借钱买车属于夫妻共同债务吗
婚后借钱买车属于夫妻共同债务,由于该车辆属于双方婚后购买,那么应该认定为共同财产。但是,如果双方就该车辆的归属,有过书面约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的的公司奖金归夫妻共同所有。
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债权债务
婚后借款买房属于夫妻共同债务吗
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,基于购买该财产而对外所负的债务包括银行按揭贷款或向第三人的借款,无论是以一方个人名义所借还是以双方名义所借,都属于夫妻共同债务,由夫妻双方共同承担。
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债权债务
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