婚前房产婚后卖掉再买，房子归属如何判定
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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婚前个人独自拥有的房产在售出之后仍应归属于该产权所有人，即不因财产形式的变动而改变其所有权性质。
然而，婚后以个人自有资金再行购置房屋的情况则有所不同;
若新购房产仅登记于己方单独所有人名下，该房产则可被视为属其个人财产范畴;
但若将新购房产登记为夫妻实益共有，则该房产便会被定义为夫妻共有的法定财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前房产婚后卖掉再买，房子归属如何判定
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婚前房产婚后卖掉再买，房子归属如何判定
婚前个人房产出售后归属不变。婚后购房，若登记个人名下，视为个人财产；如为夫妻实益共有，则成为法定夫妻共有财产。房产所有权受登记状态影响，不随财产形式变化而改变所有权性质。
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就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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婚前房子卖掉再买房子属于谁的
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