开发商违约订金能否双倍返还
- 律师解析
-
关于开发商未能依约履行责任时，定金并无权获得加倍偿还。
实际上只有在支付了“定金”的情况下，才有权享受加倍偿还的权利。
所谓“定金”，系指当事人双方为保证债务义务的顺利履行而签订协议，约定一方向另一方预付一定金额的货币做为担保。
“定金”的支付额度可以根据当事人之间的协商确定，但是其总价值不得超过主合意中标的物价值的百分之二十。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
问题没解答? 125584人选择咨询律师
开发商违约订金能否双倍返还
一键咨询
开发商违约订金能双倍返还吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金能双倍返还吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷开发商违约订金能否双倍返还
当开发商违约未履行合同，若合同中涉及的是"定金"而非全额押金，依照法律，只有支付定金的一方有权请求对方双倍返还。定金是为保障合同履行而设立的担保形式，一方预先支付给另一方一定金额。定金金额通常由双方协定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
1w浏览2024-06-30
开发商违约订金能双倍返还吗
10w+浏览2024-02-26
开发商违约订金能否双倍返还
当开发商违约未履行合同，若合同中涉及的是"定金"而非全额押金，依照法律，只有支付定金的一方有权请求对方双倍返还。定金是为保障合同履行而设立的担保形式，一方预先支付给另一方一定金额。定金金额通常由双方协定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
10w+浏览
房产纠纷开发商违约能否双倍返还
在开发者违反合约规定的情况下，预付款通常不能获得双倍赔偿，除非该预付款属于定金性质。定金作为交易担保措施，由当事人一方提前支付给另一方一定金额的货币资金，其数额由双方约定，但不得超过主合同标的物价值的20%。
1w浏览2024-04-17
开发商违约，订金能否双倍返还
10w+浏览2024-07-24
开发商违约订金可以双倍返还吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金可以双倍返还吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷开发商违约能双倍返还吗
开发商违约导致无法签约，预付订金不享双倍赔偿，只有定金才可双倍赔付。定金是保障债务履行的担保，金额由双方商议，但不得超过主合同额的20%。购房者应了解定金与订金的区别，明确合同条款，保护自身权益。
1w浏览2024-04-17
开发商违约订金能双倍返还吗
10w+浏览2024-06-09
开发商违约订金可不可以双倍返还
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约订金可不可以双倍返还的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷开发商违约能双倍返还定金吗
订金不实现翻倍回报，只有定金可双倍返还。定金是为确保债务履行的信用保障，由一方预付给另一方的货币担保，额度由双方约定但不得超过主合同金额的20%。
1w浏览2024-04-17
开发商违约订金能双倍返还吗
10w+浏览2024-04-02
开发商违约能否双倍返还
房产纠纷的起诉流程是：携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
10w+浏览
房产纠纷开发商卖房违约双倍返还定金吗
1w浏览2025-05-17
开发商违约订金可以双倍返还吗
10w+浏览2024-03-03
