律图审稿专业委员会3轮严审

房屋转租需要满足哪些条件才合法

最新修订 | 2024-09-12
942浏览
律师解析
按照有关规定,房屋转租需满足以下几个必不可少的前提条件:
首先,若出租双方在先前签订的租赁协议中并未明确规定不得进行转租行为,并且承租方在转租取得出租方明确同意的情况下,方可实现房屋的转租;
然而,如若承租方在未事先征得出租方许可的情况下贸然进行的转租活动,出租方有权按照实际情况解除与之签署的原有租赁合约。
其次,自转租起至原有租赁合同到期为止,这一期间内的时间跨度是必须要符合法律法规及租赁协议约定要求的。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承
租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

扬州181****4911用户3分钟前已获取解答
泰州181****1202用户3分钟前已获取解答
常州152****5100用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125663人选择咨询律师
3555位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋转租需要满足哪些条件才合法
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****2538用户4分钟前提交了咨询
    130****8750用户4分钟前提交了咨询
    167****4855用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****2067用户3分钟前提交了咨询
    141****3702用户3分钟前提交了咨询
    176****2235用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 178****5624用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****0001用户3分钟前提交了咨询
    148****2161用户4分钟前提交了咨询
    137****5032用户1分钟前提交了咨询
    163****4808用户3分钟前提交了咨询
    131****6813用户4分钟前提交了咨询
    164****3236用户2分钟前提交了咨询
    166****7561用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****8004用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****2103用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****8036用户2分钟前提交了咨询
    171****1048用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****0136用户3分钟前提交了咨询
    165****1025用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****6846用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****2827用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****7262用户4分钟前提交了咨询
    131****1258用户2分钟前提交了咨询
    140****1274用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****2022用户4分钟前提交了咨询
    163****7684用户4分钟前提交了咨询
    156****2141用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****4881用户1分钟前提交了咨询
    156****6570用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****0818用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****7861用户1分钟前提交了咨询
    144****5407用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****2280用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****8572用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****2200用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****0468用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****7364用户2分钟前提交了咨询
    132****3745用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****3303用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7282用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****7616用户2分钟前提交了咨询
    143****7746用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****2128用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    170****8133用户2分钟前提交了咨询
    178****3110用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****1435用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****2885用户1分钟前提交了咨询
    155****8154用户1分钟前提交了咨询
    151****6338用户1分钟前提交了咨询
南通134****4126用户4分钟前已获取解答
常州156****3985用户2分钟前已获取解答
盐城178****8451用户4分钟前已获取解答
房屋转租需要满足哪些条件才合法
房屋转租须遵循明确的法定程序:首先,转租需基于租赁协议中无禁止转租条款且得到出租方书面同意;否则,未经许可的转租可能导致原租赁合同被解除。转租期间应符合法律和协议规定的时间限制。
10w+浏览
房产纠纷
转租房屋要满足哪些条件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和转租房屋要满足哪些条件相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房屋转租满足的条件是什么
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
10w+浏览
房产纠纷
房屋转租应满足的条件有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋转租应满足的条件有什么相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
法律规定转租房屋要满足什么条件
房屋转租满足的条件包括:1、转租须经出租人同意。2、转租期限应当在本租剩余期限之内。3、出租人的异议权和同意转租的推定。4、次承租人可以参加本租发生的诉讼。5、承租人拖欠租金次承租人的抗辩权。6、次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****9902用户3分钟前已提交咨询
扬州180****1700用户1分钟前已获取解答
沭阳134****4479用户1分钟前已提交咨询
盐城178****7243用户3分钟前已获取解答
宿迁177****4682用户4分钟前已提交咨询
南通178****1112用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换