个人与公司签订的施工合同效力如何
- 律师解析
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对于自然人与企业之间所签署的建筑工程承包合同时失效的。
这主要源于在执行建筑工程的承包人需满足两个基本条件即:
企业法人资格以及建筑行业的从业资质认证。
简而言之，唯有拥有建筑从业资质的单位方可承担工程项目的承包任务，至于个人层面，则无法作为建筑施工合同的承包方。
- 法律依据
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《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；
但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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