已抵押贷款的房产能否加名字
最新修订 | 2024-06-30
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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在房产证被抵押贷款之后，确实仍然有可能将其他人的姓名添加到房产所有权人名单之中，但这必须获得抵押贷款债权人的明确同意。
根据我国现行相关法律法规的规定，以自有住宅为抵押品实施抵押登记手续的情况下，原则上房地产所有权人不能擅自更改其房地产证上的内容，然而如果能征得抵押权人的许可，那么理论上仍可进行相应的变更。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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银行抵押房产证能加名字吗不能。因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。除非将贷款提前还清，办理房产证解押之后，方可进行房产证加名字的办理。
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抵押贷款房屋可以加名字吗房产证抵押后，如需增减姓名，需经抵押权人同意。 房屋作为抵押物，抵押方无权擅自变更所有权。 需得到抵押权人许可，方可调整共有人名单。 如遭拒，需待贷款结清、解除抵押后方可办理。
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房产有抵押贷款可以加名字吗在房产抵押贷款期间，产权增名手续需获得抵押权人的许可。由于房产已作为抵押物，抵押方不能擅自变更产权，需抵押权人同意后才能将新产权人列为共有人。若抵押权人不同意，需先还清贷款、解除抵押，再办理增名手续。因此，在贷款期间进行产权增名，需与抵押权人协商，遵守相关规定。
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抵押贷款的房子是否还可以加名字随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押贷款的房子是否还可以加名字的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房产纠纷
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房产证抵押在银行可以加老婆名字吗？如果房产证抵押在银行的话是不可以加上老婆的名字的，因为这个时候房产证已经抵押给银行了是不能够随意更改房产证上的名字的。如果要加上名字的话，应该是要在还款之后加上的。
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抵押房产证加老婆名字是否可行抵押房产证加老婆名字是可行的，只要自己抵押房产证的手续办理是合乎法律的就可以，增加一个名字并不难，但是如果自己在问题的解决上存在法律上的盲区就会导致自己的房产证的名字无法加入，如果出现上述情况，需要自己积极的的践行有关规定。
房产纠纷
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已抵押贷款的房产能否加名字
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抵押房产证加老婆名字是否可行
抵押房产证加老婆名字是可行的，只要自己抵押房产证的手续办理是合乎法律的就可以，增加一个名字并不难，但是如果自己在问题的解决上存在法律上的盲区就会导致自己的房产证的名字无法加入，如果出现上述情况，需要自己积极的的践行有关规定。
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房产纠纷我和一个同事口头上面答应了和他合租，但是因为现在租的房子，房东退不了押金，还有一些其他的问题。不能和他合租，然后他就威胁我要伤害我的人生安全怎么办
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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快速解决“土地房产”问题
父母在小学的时候离婚了，然后现在我已经成年了，我是跟着妈妈的，本来我的户口一出生就是在妈妈那边，但是我父亲要求迁回他那里，然后就迁回了，但是现在我想自己一个人迁出来自己当户主可以吗，需要户主本人同意签字这些吗？或者是签回妈妈那里需要双方父母一起去签字拍照吗？
[律师回复] 这边可以为你解答问题的
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抵押贷款的房子是否还可以加名字
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押贷款的房子是否还可以加名字的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房产证抵押在银行可以加老婆名字吗？
如果房产证抵押在银行的话是不可以加上老婆的名字的，因为这个时候房产证已经抵押给银行了是不能够随意更改房产证上的名字的。如果要加上名字的话，应该是要在还款之后加上的。
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房产纠纷购房时，男方签写了放弃产权声明书，房产本上只有女方一人的名字，那是否该房产属于女方一人所有呢？如果男方去世，与其前任的子女是否享有该房产的继承权呢？
[律师回复] 购房是在婚前还是婚后呢，如果对方自愿签署放弃产权协议，则视为放弃主张权益，自然房产也不属于他，他的子女也是不能继承的
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，咨询一下我现在的问题是我的门市是租的一个厂方的门市，转让给别人，但是对方（别人）已经与厂方签订了租赁合同，我们之间没有签写转让协议，对方没有我们门市里的这门手艺，让我们带他两天这两天已将他的收款码更换为他自己的，他与厂方的合同是9月1日生效，在此之前对我隐瞒了他有没有这个实力（钱）能盘下这门市，因为是朋友介绍的嘛，我就觉得缓一缓没事的，结果两天过后他觉得自己做不下来就抓住我们之间没有转让协议这一条想反悔。遇见这样的事情应该怎么办想咨询一下
[律师回复] 那你想做二房东没做成。
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房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证抵押在银行可以加老婆名字吗,办理房产证要多久的时间?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷你好，向您咨询一下，我爸爸被告入狱了，由法院判决，已过十天，原告不服，他有权上诉吗
[律师回复] 您好，咨询什么法律问题呢
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快速解决“诉讼仲裁”问题
不是本人名下的车，拿去做了抵押，车主找车了，抵押方是不是要返回给车主
[律师回复] 您好，如果车辆被非法抵押,原车主可以向抵押人要求返还车辆。如果抵押人拒绝返还,原车主可以向法院提起诉讼,要求确认抵押行为无效并返还车辆。
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抵押物担保但抵押物品名字写错了怎么办？
1、合同上名字写错，可以重新签订新的合同。如果只是名字出错，则双方可以重新签合同，甚至无需重新签订，只需要在原来的合同上说明情况，并重新签名，打上手指印或者盖章，即可作为有效的正确的合同使用。
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债权债务刑事案件拿别人东西然后现在赔了钱签了谅解书人已经移交给检察院了还没有判可以取保候审吗？
[律师回复] 你是哪方面的问题方便面谈吗
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快速解决“刑事辩护”问题
