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物业起诉业主拖欠物业费的结果如何

最新修订 | 2024-07-01
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
经过以文字形式发出的法律通知和紧急催促,如果业主仍然没有因合法理由而缴纳物业费,或尽管已在给予充分时间后依然出现相同情况,物业服务公司有权请求业主支付尚未缴纳的物业费。
如若物业服务企业先前已经按合同要求及相关法规规范履行了自身义务,则业主仅以其未能享有或者不需要接受物业服务作为一种推脱的抗辩理由,对此,法院将不会予以支持。
所以,如果业主没有合理解释就选择拖欠物业费,那么他们势必要向物业管理公司承担违背双方签署的协议的责任,并且因此可能会面临诉讼失败的所有负面结果。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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业主拖欠物业费几年失效?
拖欠物业费不会失效的,不管多少年,只要物业公司还是负责小区的物业工作,不管几年都有效。但是物业公司在撤离小区之后,如果3年内没有对欠费的业主进行起诉的就会失去胜诉的机会。
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债权债务
非国家工作人员受贿罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
身为非国家公职人员的受贿罪,其适用对象为特定群体——公司、企业或其他各类机构团体的在职成员。所谓“公司、企业”的员工,不仅仅指那些在直线型命令架构下担任领导职务并负责组织和管理日常运营的人员,还包括在公司、企业、其他各类机构团体中承担着决策、监督等重要职责的高级管理层,例如公司的董事会成员、监事会成员,以及公司、企业的总经理、厂长、财务主管及其他受雇于公司、企业并负责管理事务的专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
律图黄南
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帮信罪受害人可以找卡主索赔吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪犯是否可以被起诉制裁其所持有的信用卡持有方,这是一个备受争议的话题。通常情况下,若相关人士向法院提起诉讼追责信用卡持有方,法院会判定此事件并非单纯的经济纠纷,而是涉及到经济犯罪问题。为了避免刑事犯罪处罚制度的冲突,法院很有可能会以刑事犯罪为由不予立案处理。现阶段而言,若是涉案的信用卡所有人被警方成功逮捕归案,在被控犯罪情节符合帮信罪标准时,为求刑罚从宽,该持有人往往会主动寻求受害者的理解和原谅,并支付相应的赔偿金。
然而,这一过程需要经历漫长的司法程序,包括检察院公诉、法院审判等多个环节,整个流程至少需要耗费长达一年以上的时间。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图通辽
律图通辽
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前业主拖欠物业费怎么办
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
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房产纠纷
行贿罪的主观方面是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪,其犯罪构成要求行为人必须在主观层面上具备明显的故意心理,其犯罪目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员在职务上所享有的便利条件,从而为自身谋求不正当的私人利益。
(一)关于犯罪主体的界定:行贿罪的犯罪主体通常为一般主体,即年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人。
(二)关于犯罪客体的认定:行贿罪的犯罪客体主要涉及到国家公职人员的职务廉洁性以及职务行为的不可收买性。
(三)关于犯罪主观方面的考量:行贿罪的犯罪主观方面要求行为人必须存在明确的故意心态,同时还需具有谋取不正当利益的犯罪目的。若行为人并不存在谋取不正当利益的意图,或者其谋取的是合法利益,则不构成犯罪。
(四)关于犯罪客观方面的分析:本罪在客观方面的表现形式主要包括:为谋取不正当利益而向国家公职人员提供财物。此类行贿行为可划分为两种具体情形:一种是行为人为国家公职人员主动提供财物;另一种则是由于国家公职人员索要而被动地提供财物。
此外,在经济往来过程中,如有违反国家相关法律法规的行为,向国家公职人员提供财物,且数额达到较大标准,或者违反国家规定,以各种名义向国家公职人员提供回扣、手续费等,均属于行贿罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图甘肃
律图甘肃
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快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪物品法院如何追缴
[律师回复] 解析:
依据国家法律法规的明确规定,对于犯罪分子在违法行为中所获得的所有财物,应当立即实施追缴或责令其进行赔偿;而对于那些属于被害者的合法财产部分,亦应尽快地予以返还。以下就是对此的详尽规定:
首先,犯罪分子在违法行为中获取的所有财物,都必须依法进行追缴或责令其进行赔偿;
其次,对于被害者的合法财产部分,也应该及时地予以返还;
最后,对于那些属于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,则应当依法予以没收。需要特别强调的是,所有没收的财物以及罚金,都必须严格按照规定上缴至国库,任何单位和个人都无权擅自挪用或自行处理这些财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图镇江
律图镇江
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业主拖欠物业费几年失效
拖欠物业费在物业公司服务期内其实一直都是有效的,但是等到物业公司撤离以后,如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为,三年之内都没有起诉,那么物业公司是很有可能失去胜诉权的,因为一般民事纠纷的诉讼时效是三年。
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房产纠纷
危险驾驶罪主犯可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:
倘若相关规定得以满足,则犯罪者可获暂缓量刑之权益。缓刑,俗称暂缓量刑,亦称为缓量刑,乃指在确认犯罪人已触犯刑法且应当受到刑事处罚后,先期宣告确定其罪名,但暂时不对其施以所处之刑罚。而缓刑则依赖特定的监察机构在特定的考验期限内对罪犯进行监督考察,并按照罪犯在此期间的言行举止,依法律规定决定是否执行具体的刑罚。
如若同时达到以下四个条件,便可宣告缓刑,对于其中不足十八岁之未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁之人,更应宣告缓刑:
首先,犯罪情节相对轻微;
其次,具有悔过自新的表现;
再次,无再度犯罪之风险;
最后,宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重不良影响。在宣告缓刑时,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,以及与特定人员接触。被宣告缓刑的犯罪分子,如若被判处附加刑,则附加刑仍需执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图荣昌区
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抢劫罪主犯量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
抢劫罪所涉及的量刑范围极广,具体而言,其最终量刑标准是依据犯罪行为的恶略程度而定的。通常情况下,此类案件的罪犯将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还将被课以罚金作为惩罚。但如果存在如下特定情节的话,那么被告将可能面临更加严重的法律制裁,比如说:
(1)当罪犯进入他人住所进行抢劫时;
(2)当罪犯在公共交通工具上实施抢劫行为时;
(3)当罪犯对银行或其他金融机构进行抢劫时;
(4)当罪犯多次进行抢劫活动,且每次抢劫金额都较大时;
(5)当罪犯在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡时;
(6)当罪犯假扮成军警人员进行抢劫时;
(7)当罪犯持有枪支进行抢劫时;
(8)当罪犯抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图巫溪县
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业主拖欠物业费几年失效?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主拖欠物业费几年失效?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
哪些行为构成侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
(一)、本项犯罪的实施者为一般大众群体,具体而言,凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可犯下此种罪行。
(二)、在犯罪的主观层面上,必须明确体现出故意,这意味着行为人明知道属于他人交付于自身保管的财物、遗忘物或是埋藏物,却仍然违背公序良俗,擅自据为己有。而过失行为并无法构成本项罪名。
此外,行为人想要构成本项罪名,还需具备非法占有他人财物的意图。仅仅存在故意而没有非法占有他人财物的意图,便不能以本项罪名进行定罪量刑。
(三)、本项罪名所侵犯的客体乃是他人财产的所有权。
(四)、客观方面则表现为将他人交付给自身代为保管的财物、遗忘物或是埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。所谓“他人交付给自身保管的财物”,即是指通过他人委托、依照契约或相关法律法规而为他人收藏、管理的财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图宁河县
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业主拖欠物业费几年失效?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于业主拖欠物业费几年失效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
刑事拘留后随身物品怎么办
[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后,被拘留者的个人财物通常会由拘留场所或者看守所进行集中管理和保存。当拘留人员被带离现场之际,相关部门会对他们随身携带的物品进行严格检查,严禁任何非生活必须品以及现金流入。被发现有此类物品的人群,它们将会被系统地记录下来并进行统一保管。倘若查无此物与案件无关,那么这些物品应当随着嫌疑人的转移而被妥善保管,或者根据嫌疑人家属的请求,予以归还给家属。在法院作出最终判决之后,家属们便可前往看守所领取被告人的随身物品。
然而,若发现物品属于违禁品或是与案件存在关联的物品,那么它们就需要被移交给做出拘留决定的机关,按照法律程序进行相应的处理。
最后,如果被拘留者最终未被判定有罪或者被宣告无罪,那么他们的随身物品将会在释放之时立即返还给本人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百四十五条
公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产,应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照国家有关规定处理。
对作为证据使用的实物应当随案移送,对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。
人民法院作出的判决,应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。
人民法院作出的判决生效以后,有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息,除依法返还被害人的以外,一律上缴国库。
司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,给予处分。
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