小区内被抢物业是否需赔偿

小区内高空坠物物业通常情况下不负责的，因为在这种情况之下的话并不属于物业管理的范围，但是也有一些特殊的情况，比如说小区的业主和物业公司在签订物业服务合同当中，对于高工资有无相关的责任有明确规定。

物业是否需为高层住宅小区赔偿责任取决于合同和管理责任的明确规定。若合同明确要求物业公司保障小区安全并负全责，那么事故后应担责。否则，需评估物业公司是否因管理疏忽或不当导致盗窃，如有过失，应承担相应比例赔偿。具体责任归属需依据合同条款及物业公司履行职责情况判断。

物业小区内砍树是需要办理手续的，因为任何个人和单位都是不允许破坏树木花草和绿化的。在小区里的树，种上之后都作为公共绿化，个人是无权砍伐的。一般来说要砍伐树木，是需要小区内的树木确实妨碍到了居民的生活或者是存在安全隐患，再向有关部门申报后，才可以砍伐。否则就是违法行为。

如果按照物业管理合同，物业管理公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。保安的服务内容是负责小区规划红线以内、业主门户以外的公共秩序维护和公共财产的看管，发生治安案件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，并配合公安部门进行处理。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业都负责哪些内容相关的法律知识，希望能对您有帮助。

1、小区建筑：检修维护小区的公共房屋；2、小区设备：确保小区的供水供电设备正常运作；3、小区消防：小区消防设备的摆放；4、小区绿化：定期对小区里面的树木进行修剪，杂草进行去除；5、小区安保：确保小区业主的财产安全与正常出行。

小区内的物业纠纷可以双方协商处理、申请仲裁解调处理、或者向法院提出诉讼来进行处理，物业纠纷是属于公民之间的民事纠纷行为，如果可以协商达成一致意见的，那么就是可以按照协商意见处理的。

物业不一定有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。

物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。