哪些财产禁止抵押，哪些可抵押
- 律师解析
-
以下各类财产原则上不允许进行抵押借贷:
首先是土地的所有权；
其次是农村居民所拥有的宅基地、自留地以及自留山等集体所有的土地使用权，但如法律有特别规定的情况另行考虑；
第三是以学校、幼儿园、医疗机构等为了社会公众利益而设立的非营利性法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施及其他公共设施；
此外，那些所有权与使用权关系不清或者存在争议的财产也无法用于抵押；
以及受到法律或者行政法规严格禁止借贷抵押的其他财产也同样不能进行抵押贷款。
然而，下列各种类型的财产在经过债务人或第三方权利人同意的情况下，仍可被允许用作抵押物:
一种是建筑物及其附属的土地；
另一种是建设用地使用权；
再者是海域使用权；
同时还包括生产设备、原材料、半成品以及工业品等；
甚至正在建设中的建筑物、船舶、航空器等都可作为抵押物；
此外，交通工具也是可行的抵押物品；
还有法令、行政法规没有明文规定禁止抵押的其它财产也将被视为有效的抵押物。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（《民法典》于2021年1月1号生效）
0
抵押担保案件·推荐文章
-
禁止抵押的财产有哪些？禁止抵押的财产： ①土地所有权。 ②耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，除法律另有规定的以外，根据法律规定，经发包方同意可以将依法承包的土地使用权抵押；用于抵押的乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权同时抵押。
-
哪些财产是依法禁止抵押的禁止抵押的财产主要包括土地所有权、集体土地使用权（除非法律规定许可），公立教育和医疗设施，权属不明或有争议的资产，以及法律明令禁止抵押的其他资产。
-
禁止抵押的房屋类型有哪些禁止抵押的房屋类型有：1.权属有争议的房屋；2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋；3.列入文物保护的房屋；4.已依法公告列入拆迁范围的房屋；5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。
-
禁止抵押的房屋类型有哪些未结清贷款的房产，抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
房产纠纷
-
禁止抵押的房产类型有哪些?1、未结清贷款的房产2、部分已购公房3、未满5年的经济适用房回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。4、未取得房产证的小产权房。
房产纠纷
-
禁止抵押的财产有哪些？我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和禁止抵押的财产有哪些？相关的法律规定。
抵押担保
问题没解答? 125530人选择咨询律师
哪些财产禁止抵押，哪些可抵押
一键咨询
禁止抵押的财产有哪些？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和禁止抵押的财产有哪些？相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务哪些财产禁止抵押，哪些可抵押
基本原则上看，土地所有权、集体土地使用权（除法律规定外）、公益设施、产权不清或有争议及法律禁止抵押的财产不得用于抵押借贷。但在特殊情况下，如建筑物、建设用地、海域使用权、生产设备等个人或机构所有财产，经权利人同意，且交通工具和未明确规定禁止抵押的财产也可作为抵押物。
1w浏览2024-07-03
禁止抵押的财产
10w+浏览2023-09-08
禁止抵押的房产类型有哪些?
1、未结清贷款的房产2、部分已购公房3、未满5年的经济适用房回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。4、未取得房产证的小产权房。
10w+浏览
房产纠纷禁止抵押的财产有哪些？
禁止抵押的财产：
①土地所有权。
②耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，除法律另有规定的以外，根据法律规定，经发包方同意可以将依法承包的土地使用权抵押；用于抵押的乡、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权同时抵押。
1w浏览2024-10-02
哪些财产禁止抵押
9.6w浏览2024-02-29
禁止抵押的房屋类型有哪些
未结清贷款的房产，抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。
10w+浏览
房产纠纷哪些财产是依法禁止抵押的
禁止抵押的财产主要包括土地所有权、集体土地使用权（除非法律规定许可），公立教育和医疗设施，权属不明或有争议的资产，以及法律明令禁止抵押的其他资产。
1w浏览2024-06-11
禁止抵押的财产有哪些？
10w+浏览2024-06-30
禁止抵押的房屋类型有哪些
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着禁止抵押的房屋类型有哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务禁止抵押的房屋类型有哪些
禁止抵押的房屋类型有：1.权属有争议的房屋；2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋；3.列入文物保护的房屋；4.已依法公告列入拆迁范围的房屋；5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。
1w浏览2024-09-12
禁止抵押的财产有什么
10w+浏览2024-06-27
禁止抵押的房屋类型有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于禁止抵押的房屋类型有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务哪些财产是禁止设立抵押的
下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
1w浏览2024-09-08
禁止抵押的财产有什么
10w+浏览2024-02-28
