律图审稿专业委员会3轮严审

面对房子被法院封,我们应如何应对

最新修订 | 2024-07-16
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李兵律师
李兵律师
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律师解析
房屋因存在未能依照生效法律文书履行的义务而被司法机关依法实施查封措施,此种现象是由于该房屋背后牵涉到法院判决或其他具有强制执行力的司法文件所明确要求的应尽责任。
在这种情形之下,司法机关有权通过实施查封限制、拍卖以及变卖等方式处置房屋以保证法定权益的贯彻落实。
若您希望解除针对该房屋的查封,请务必按照法院下达的相关通知尽快履行生效法律文书所载明的相关责任。
否则,司法机关并没有权力解除查封措施。
查封的实行将根据具体的案情和实际需要而定,通常可划分为立案阶段的诉讼保全期限、诉讼审理阶段以及执行环节三大阶段。
其中,立案阶段至强制执行之前的执行环节内您尚且能够继续在此居住;
然而,进入司法强制执行阶段后,房屋即刻不得再被占用。
至于采用何种程度的强制执行方式,依法依规均已有定论,如果该房屋为家庭中仅有的普通住宅,通常是禁止强制执行的。
当然,司法机关仍将保留对该房屋的查封权。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条
被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;
第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。
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面对家庭暴力我们应该怎么办
1、请求调解、劝阻或报警。2、诉讼离婚。3、请求损害赔偿。家庭暴力不仅仅带来肉体上的损伤,而更重要的是会带来精神上的重创。因此,我国《民法典》第一千零九十一条规定,实施家庭暴力而导致离婚的,无过错方即受害方有权请求损害赔偿。
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婚姻家庭
面对非法强拆,无助的我们,应该怎么办
强拆是必须要符合法定条件的,面对非法强拆,我们要做到以下几点:一、录音录像,保留强拆证据;二、及时报警,固定各方责任;三、提起诉讼,让违法者得到法律的审判。
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征地拆迁
面对拆迁方“花样百出”的逼迁手段,我们应怎么进行应对?
为了拆迁的顺利进行,拆迁方会采用多种手段,那么在面对这些的时候,我们可以报警,报警是强有力的手段,除此之外我们还可以收集证据,及时启动法律程序,邀请律师来为我们解决。
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征地拆迁
对方违反合同约定,我们应如何应对
根据合约规定,如对方违约,你有权依据条款追究责任。首要措施可能是强制执行合约义务,如需则要求支付未明确定额的违约金;如合同中无明确标注,你有权依据实际损失索赔。
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合同事务
房子被强拆,我们应该如何应对
面对房屋被强制拆除,应迅速报警并保留现场照片和视频作为证据。寻求律师协助,通过司法途径维权。针对个人或政府行为,分别提起刑事或行政诉讼,并寻求民事赔偿或国家赔偿。
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征地拆迁
您好,我在公司工作1年零一个月,但是公司不让我上班,也没有书面通知我,我也没有犯错,我可以要到什么赔偿
[律师回复] 公司这种行为可能涉及违法解除劳动合同,你可以争取以下赔偿:

首先是经济赔偿金。根据相关法律规定,用人单位违法解除或者终止劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了1年零1个月,经济补偿应为1.5个月工资,那么经济赔偿金就是3个月工资。

你还可以要求公司支付未提前通知的代通知金。如果用人单位没有提前30日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同,应额外支付劳动者一个月工资。不过,在司法实践中,如果已经认定用人单位是违法解除劳动合同,支付了经济赔偿金,一般不会再支持代通知金,但有些情况下也可能会根据具体情况判定支付。

同时,你要注意收集相关证据,比如工作证、考勤记录、工资条、与公司沟通的记录等,来证明你的工作经历、公司不让你上班的事实等,以更好地维护自己的权益。
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