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夫妻离婚后,房产应如何公平分割

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
这取决于特定情境。
假如该房产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置,那么该房产就会被视为个人婚前财产,严格来说便应归属于产权拥有人;
反之,若该房产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字,那么根据法律规定,它将成为夫妻二人的共有财产,同时,法院将会依据财产的实际状况以及保护子女、女性以及无辜者利益的原则做出裁决;
至于在结婚前购入但婚后仍需偿还贷款的房产,其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份,并由产权登记人为未署名配偶提供适当的赔偿
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚后,房产应如何公平分割
房产婚前归属通常视投资或购置情况:一方独立购置则为个人财产;婚姻期间共建或夫妻名下,则属共有财产,法院会按实际情况和保护原则裁决;婚前购买婚后贷款还的房产,产权归属按产权证上名字定,未署名配偶可能获得赔偿。
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婚姻家庭
夫妻共同财产平均分割吗
法律中没有规定夫妻离婚的时候必须要平均分财产。首先对于属于一方的个人财产,离婚的时候肯定是不能分割的。其次,属于夫妻共同财产的部分。从原则上来看是由夫妻协商分割,这个时候双方就能上了均等的分割。而要是不能协商一致的话,则也可以向法院提起诉讼,由法院根据实际情况做出判决处理。
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婚姻家庭
夫妻共同财产平均分割吗?
依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。“男女平等”的原则,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利。以照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
夫妻共同财产平均分割吗
视具体情况而定。如果双方协商将夫妻共同财产进行均等分割的,那么是可以平均分割的。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚姻家庭
夫妻离婚财产应该平分吗
夫妻离婚财产应该平分,最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地解决。
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