没有能力还房贷了可以退款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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通常来说，若没有足够的财务实力继续偿还贷款，一般的做法并非直接退回房产购买款项。
这是由于购房及贷款两项合同都已成为具有法定约束力的条款。
然而，若是发生了特殊状况，例如房地产开发商存在重大的违反合约义务活动，造成无法实现房产买卖合同的预期收益，或者具备合同中约定的可以解除合同并退还购买款项的特定情况，那么此时便有可能提出退款申请。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定：当出现以下任何一种情况时，当事人均可解除合同：（一）由于不可抗力因素导致合同目的无法实现；
（二）在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表达或通过自身行为表现出不履行主要债务的意愿；
（三）当事人一方延迟履行主要债务，经过催促后在合理期限内仍然未能履行；
（四）当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为，从而导致合同目的无法实现；
（五）法律规定的其他特殊情况。
值得我们注意的是，即便满足了解除合同的条件，也可能需要承担相应的违约赔偿责任以及经济上的损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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贷款没能力还了会坐牢吗无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。
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没有能力还房贷了可以退款吗当遇到特殊情况，比如开发商严重违约，影响到合同目的的实现，根据《民法典》的规定，购房者可以申请退房退款。具体来说，包括以下几种情况：因不可抗力导致不能实现合同目的；开发商明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；导致合同目的无法实现的其他违约情形。即便解除合同，购房者也可能需要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
房产纠纷
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贷款后没能力还了怎么办所欠银行贷款无还款能力的，可与发卡行沟通，申请发卡行办理延期还款、分期还款或停息手续。但在债务人申请的同时，需要债务人积极表明还款意愿，并向发卡行说明无力还款的原因。
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银行贷款没能力还了怎么办1、与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、终止所有的以贷养贷，寻求家人的理解和帮助。首先不要去以贷养贷，那样只会使网贷越还越多。向家人坦白，争取家人的理解和帮助。3、面对暴利催收理智应对。4、了解自己的失信情况，努力工作积极还贷。
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贷款没能力还了怎么办面临贷款无法偿还的困境，应先判断原因。如暂时困难，可提前向贷款机构申请展期或分期还款。若完全无力偿还，债权人可能诉诸法律并申请强制执行。若执行中无法追偿到资产，将暂停执行，待债务人恢复偿债能力后继续执行。
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没能力还贷款了如何处理？没能力还贷款了可以向银行提出延期、或者是分期还款的请求，有些借款者还可以选择最低额的方式还款。若是可以向亲戚、朋友借钱，也可以用借到的钱还款。对于没能力还贷款了如何处理依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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没有能力还房贷了可以退款吗
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没有能力还房贷了可以退款吗
当遇到特殊情况，比如开发商严重违约，影响到合同目的的实现，根据《民法典》的规定，购房者可以申请退房退款。具体来说，包括以下几种情况：因不可抗力导致不能实现合同目的；开发商明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；导致合同目的无法实现的其他违约情形。即便解除合同，购房者也可能需要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
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房产纠纷不知道自己患上抑郁症，并且有自杀行为，老公出轨，冷暴力一步步诱导离婚，能撤销离婚证吗？
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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快速解决“婚姻家庭”问题
承诺书是否有法律效力？
[律师回复] 非常感谢您的提供的信息。如果您或您的家人、朋友在昆明地区需要法律帮助，与专业的律师团队联系确实是一个很好的选择。专业律师可以提供法律咨询、代理诉讼或其他法律服务，帮助您更好地理解和维护自己的合法权益。
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你好，我的合法房屋遭拆迁办强拆，人被拆迁办及协同人员暴力绑架、殴打 、非法拘禁，如果委托律师代理，那么，代理律师如何开展工作呢？谢谢
[律师回复] 拆迁是行政行为，诉住建或拆迁办，确认强拆违法，后要求赔偿损失，非法拘禁是警察管的事，需要报警，警察不管，诉派出所不履职
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贷款后没能力还了怎么办
所欠银行贷款无还款能力的，可与发卡行沟通，申请发卡行办理延期还款、分期还款或停息手续。但在债务人申请的同时，需要债务人积极表明还款意愿，并向发卡行说明无力还款的原因。
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债权债务我做担保被执行了 我现在没有还款能力 可以取消担保责任
[律师回复] 做担保被执行后，若没有还款能力，在一些特定情形下可取消担保责任，具体如下：
- 担保合同存在问题：若担保合同本身存在法律效力瑕疵，如主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证，或主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证，担保人可不承担民事责任.
- 债权人同意撤销：若债权人明确表示同意撤销担保人的担保责任，担保人可解除担保义务.
- 超过保证期间：一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，或连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任，保证人不再承担保证责任.
- 债务已清偿或担保责任已解除：若能证明主债务人已清偿债务或担保责任已解除，可向法院申请撤销担保责任.
- 执行程序存在问题：若认为被执行标的或执行程序存在问题，可向法院提出异议，若异议成立，法院会终止执行程序.
- 通过诉讼方式：可通过诉讼申请撤销执行标的、变更执行方式等，获法院支持后，执行程序可解除.
- 与债权人协商达成协议：和债权人协商，就缩短还款期限、调整还款金额等达成一致，形成书面协议并获法院批准，可解除担保关系.
- 担保合同存在问题：若担保合同本身存在法律效力瑕疵，如主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证，或主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证，担保人可不承担民事责任.
- 债权人同意撤销：若债权人明确表示同意撤销担保人的担保责任，担保人可解除担保义务.
- 超过保证期间：一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，或连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任，保证人不再承担保证责任.
- 债务已清偿或担保责任已解除：若能证明主债务人已清偿债务或担保责任已解除，可向法院申请撤销担保责任.
- 执行程序存在问题：若认为被执行标的或执行程序存在问题，可向法院提出异议，若异议成立，法院会终止执行程序.
- 通过诉讼方式：可通过诉讼申请撤销执行标的、变更执行方式等，获法院支持后，执行程序可解除.
- 与债权人协商达成协议：和债权人协商，就缩短还款期限、调整还款金额等达成一致，形成书面协议并获法院批准，可解除担保关系.
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快速解决“债权债务”问题
男方有劳动能力但是一直拖欠抚养费，三年一个月2000，现起码欠了6w多，且他是老赖，被多家银行起诉进了黑名单，一直说没钱给，当初离婚还分了30多w欠款给我，我能不能追究他的刑事责任，让他赶快还钱，两个孩子还要生活
[律师回复] 难了。。。。。。。。。。
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没能力还贷款了如何处理？
没能力还贷款了可以向银行提出延期、或者是分期还款的请求，有些借款者还可以选择最低额的方式还款。若是可以向亲戚、朋友借钱，也可以用借到的钱还款。对于没能力还贷款了如何处理依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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债权债务
公司被起诉无力偿还债务会怎样
[律师回复] 公司被起诉后若无力偿债，会面临诸多后果。
其一，公司信用严重受损，影响日后融资与业务合作。法院可能强制执行公司资产，查封、扣押、拍卖房产、设备等偿债。
另外，公司法定代表人可能受到限制，像高消费方面。
其一，公司信用严重受损，影响日后融资与业务合作。法院可能强制执行公司资产，查封、扣押、拍卖房产、设备等偿债。
另外，公司法定代表人可能受到限制，像高消费方面。
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贷款没能力还了如何处理
可以及时的借钱还款，也可以利用与银行协商的方式来进行处理，持卡人可以争取分期付款，也可以利用延长账单的日期来进行解决，只有符合条件，银行才会受理自己的请求，并尽快的还清借款。本文是关于贷款没能力还了如何处理 的问题的相关整理，希望能够帮到您。
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债权债务我的75.2月，6月底因工受伤，单位交的有社保，，单位也申请了工伤认定书也下来了，我啥时候做劳动能力鉴定合适呢
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好！对方在与我签订调解书时，利用我的诚意，指定一个无偿款能力的企业与我签署了还款协议.事后知道该企业被限高，根本无能了偿还.为此对我造成严重的经济损失和精神负担.这份调解书能撤销么
[律师回复] 一般来说比较难 要具体看能否构成欺诈 胁迫等
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生病了没能力还贷款了怎么办
借款人因病无法偿还贷款时，有权与贷款机构协商还款方案。只需提供医疗证明，经过审批，贷款机构通常愿意协商减免利息、延长还款期限或降低每月还款额，以减轻借款人负担。协商期间，不视为违约。如遇不可抗力或特殊情况，应主动联系贷款机构，寻求双方满意的解决方案。
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债权债务网贷公司将订单交给第三方，打电话说去户籍所在地调取档案并且有政务服务大厅工作人接待他，如果核实律师和工作人员都是冒充的，可以投诉网贷公司暴力催收吗，有电话录音
[律师回复] 1. 向银监会投诉：银监会是银行和网贷行业的主要监管部门。你可以整理好相关的电话录音、短信记录、聊天记录等证据，详细说明事件的经过，向银监会举报网贷公司的这种不当行为。
2. 向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心投诉：该中心专门负责处理网络不良信息和垃圾信息相关的举报。你可以将网贷公司的暴力催收行为及相关证据提交给该中心，请求其进行处理。
3. 向催收机构所在地的金融发展办公室报告并举报：金融发展办公室对当地的金融机构和相关业务有一定的监管职责。你可以向网贷公司委托的催收机构所在地的金融发展办公室反映情况，让他们对该催收行为进行调查和处理。
4. 报警：冒充国家公职人员或相关机构工作人员进行催收属于违法行为。如果对方的行为给你造成了较大的困扰或威胁，你可以向当地公安机关报案，让警方介入调查，依法追究相关人员的法律责任。
2. 向12321网络不良与垃圾信息举报受理中心投诉：该中心专门负责处理网络不良信息和垃圾信息相关的举报。你可以将网贷公司的暴力催收行为及相关证据提交给该中心，请求其进行处理。
3. 向催收机构所在地的金融发展办公室报告并举报：金融发展办公室对当地的金融机构和相关业务有一定的监管职责。你可以向网贷公司委托的催收机构所在地的金融发展办公室反映情况，让他们对该催收行为进行调查和处理。
4. 报警：冒充国家公职人员或相关机构工作人员进行催收属于违法行为。如果对方的行为给你造成了较大的困扰或威胁，你可以向当地公安机关报案，让警方介入调查，依法追究相关人员的法律责任。
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快速解决“债权债务”问题
针对问题：破坏电力设备罪立案标准是什么，我想进一步了解：破坏行为具体指什么行为？
[律师回复] 破坏电力设备罪的立案标准主要包括以下方面：
1. 行为对象：被破坏的必须是正在使用中的电力设备。所谓正在使用中的电力设备，是指处于正常运行、发挥供电等功能状态的各类用于发电、供电、输电、变电的设备，包括火力发电厂的热力设备（如锅炉、汽轮机、燃气机等）；水力发电厂的水轮机和水力建筑物（如水坝、闸门、水渠、隧道、调压井、蓄电池、压力水管等）；供电系统的供电设备（如发电机、变压器、高压线路、杆塔、拉线、接地装置、导线、避雷线、金具、绝缘子、登杆塔的抓梯和脚钉，导线跨越航道的保护设施，巡线站，巡视检修专用道路、船舶和桥梁、标志牌及附属设施等）。如果破坏的是尚未投入使用或已经废弃的电力设备，则不构成此罪。
2. 行为性质与危害后果：
? 可能造成严重危害的情形：实施了破坏电力设备的行为，并且该行为有可能引起不特定多数人伤亡，或者使公私财产遭受重大损失，或者使生产、生活秩序受到严重影响，即可立案。此罪是一种危险犯，并不要求实际已经发生了严重后果才构成犯罪，只要行为人的破坏行为具有造成上述严重后果的危险，就应当立案追究刑事责任。
? 造成严重后果的情形：具有以下情形之一的，属于造成严重后果，可被判处更重的刑罚：
? 造成 1 人死亡、3 人以上重伤或者 10 人以上轻伤的；
? 造成 1 万以上用户电力供应中断 6 小时以上，致使生产、生活受到严重影响的；
? 造成直接经济损失 100 万元以上的；
? 造成其他危害公共安全严重后果的。
在司法实践中，对于破坏电力设备罪的认定需要综合考虑各种因素，包括行为人的主观故意、行为的方式和手段、电力设备的具体情况以及所造成的危害后果等。如果您对具体的法律问题存在疑问，建议咨询专业的律师。
1. 行为对象：被破坏的必须是正在使用中的电力设备。所谓正在使用中的电力设备，是指处于正常运行、发挥供电等功能状态的各类用于发电、供电、输电、变电的设备，包括火力发电厂的热力设备（如锅炉、汽轮机、燃气机等）；水力发电厂的水轮机和水力建筑物（如水坝、闸门、水渠、隧道、调压井、蓄电池、压力水管等）；供电系统的供电设备（如发电机、变压器、高压线路、杆塔、拉线、接地装置、导线、避雷线、金具、绝缘子、登杆塔的抓梯和脚钉，导线跨越航道的保护设施，巡线站，巡视检修专用道路、船舶和桥梁、标志牌及附属设施等）。如果破坏的是尚未投入使用或已经废弃的电力设备，则不构成此罪。
2. 行为性质与危害后果：
? 可能造成严重危害的情形：实施了破坏电力设备的行为，并且该行为有可能引起不特定多数人伤亡，或者使公私财产遭受重大损失，或者使生产、生活秩序受到严重影响，即可立案。此罪是一种危险犯，并不要求实际已经发生了严重后果才构成犯罪，只要行为人的破坏行为具有造成上述严重后果的危险，就应当立案追究刑事责任。
? 造成严重后果的情形：具有以下情形之一的，属于造成严重后果，可被判处更重的刑罚：
? 造成 1 人死亡、3 人以上重伤或者 10 人以上轻伤的；
? 造成 1 万以上用户电力供应中断 6 小时以上，致使生产、生活受到严重影响的；
? 造成直接经济损失 100 万元以上的；
? 造成其他危害公共安全严重后果的。
在司法实践中，对于破坏电力设备罪的认定需要综合考虑各种因素，包括行为人的主观故意、行为的方式和手段、电力设备的具体情况以及所造成的危害后果等。如果您对具体的法律问题存在疑问，建议咨询专业的律师。
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