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2025年老赖新规可以查封唯一住房吗

#判决执行 最新修订 | 2024-08-18
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李兵律师
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律师解析
对于那些欠账不还的“老赖”,法院有权查封他们的唯一住宅,但在这同时,也必须尊重并维护被执行人和其扶养亲属的最基本居住需求。
依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确指出,被执行人及其扶养亲属的基本居所是生活所需的必要条件之一,因此,人民法院可以对这些房屋进行查封,但是禁止将其进行拍卖、变卖或抵债。
然而,若被执行人名下的唯一住宅超过了被执行人及其扶养亲属生活所需的范畴,那么人民法院就有权力对此进行强制执行
值得我们注意的是,在实际操作过程中,法院会全面权衡各方面的因素,以保证执行措施合法性与合理性。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
人民法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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