离婚后房产共有一方想卖掉怎么办
- 律师解析
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在离婚之后，倘若共同拥有某处房产，若其中一方有意将其售出，首先需要仔细查阅离婚协定或由法院所作出的相关裁决，以确定对于该房产是否已有确切的约定。
倘若是明确规定了每一位共有人所持有的股份比例或者权利归属，那么有意出售房产的一方就不得未经其他共有人同意而自行处置。
然而，若并无对此进行明确的约定，那么各个共有人均具有优先购买的权利。
在另一方坚决反对出售房产的情形下，有意出售房产的一方则可能需要通过提起诉讼的方式来解决房产的分割以及如何处置等问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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离婚后房产共有一方想卖掉怎么办
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离婚后房产共有一方想卖掉怎么办
离婚后共有房产一方想出售，得先搞清楚离婚协议或法院裁决里是咋写的。要是上面写明了房产股份比例或权利归属，那可不能随便处置。要是没写清楚，其他共有人还有优先购买权呢。要是对方坚决不同意出售，那出售方可能得通过诉讼来解决房产分割和处置的问题啦。
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离婚后共有房产一方想出售，要先查离婚协议或法院裁决。若明确规定了股份比例或权利归属，不得擅自处置。若没明确约定，各共有人有优先购买权。对方坚决反对出售，出售方可能需诉讼解决房产分割及处置问题。
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