离婚后房产共有一方想卖掉怎么办
最新修订 | 2024-09-09
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在离婚之后，倘若共同拥有某处房产，若其中一方有意将其售出，首先需要仔细查阅离婚协定或由法院所作出的相关裁决，以确定对于该房产是否已有确切的约定。
倘若是明确规定了每一位共有人所持有的股份比例或者权利归属，那么有意出售房产的一方就不得未经其他共有人同意而自行处置。
然而，若并无对此进行明确的约定，那么各个共有人均具有优先购买的权利。
在另一方坚决反对出售房产的情形下，有意出售房产的一方则可能需要通过提起诉讼的方式来解决房产的分割以及如何处置等问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
0
财产分割案件·推荐文章
-
夫妻共同房产一方能不能卖掉当双方成为夫妻之后，在婚姻还是得到法律认同的情况下，也就是婚姻关系任然持续存在的情况下所拥有的物资都是属于夫妻共同的财产，如果在结婚后购买的房产，应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。
财产分割
-
夫妻共同房产一方能不能卖掉可以卖掉。夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。
-
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗进行了解答，希望能解答您的问题。
财产分割
-
一方想离婚另一方不同意能离掉吗？如果一方想要离婚，另一方不同意的，想要离婚的一方可以通过诉讼方式离婚，如果法院认为双方感情破裂的，会判决离婚。起诉离婚需要的材料如下：1、起诉状。2、准备好相关证件，如结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件。
-
夫妻共有房产一方可以擅自卖掉吗夫妻共有的房产一方在没有与对方协商，没有获得对方同意的情况下不能卖掉。因为对于属于夫妻共同财产的房屋，双方平等的处理权，一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分，否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。 但是一方在主张另一方的出卖行为无效时，如果他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
-
夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻共有房产一方能够擅自卖掉吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
财产分割
问题没解答? 125674人选择咨询律师
离婚后房产共有一方想卖掉怎么办
一键咨询
