一方有欠款离婚怎么办理房产证

在配偶不知情的情况下，一方持有欠款可能会让房产所有权的办理变得复杂。这时候需要先确定这笔欠款的性质，是属于个人的还是夫妻共同的。如果是个人欠款，通常情况下不会对另一方获得房产证造成太大阻碍；但要是有追债的程序，房产的所有权可能就会受到威胁。在办理房产证的时候，需要提交购房协议、身份证明、完税凭证等等，如果是在婚姻期间购买的房产，还需要提供婚姻状况证明。

夫妻一方有债务时，能否起诉双方资产取决于情况。若债务属共同责任，债权人可诉双方资产求偿。若为个人债务，如婚前负债、未经同意且未用于家庭的负债，债权人通常仅可诉欠款方个人资产。

在婚姻存续期内，如遇一方负有债务的情形，办理房地产所有权证书的程序便需深入剖析债务的属性以及房地产的所有权归属。若该债务被判定为夫妻双方的共同责任，或许将对房地产所有权证书的颁发过程产生不利影响，原因在于债权人有权提出对房地产的权利要求。反之，倘若该债务归咎于某一方的个人责任，而房地产亦属于夫妻双方的共有财产，那么在办理房地产所有权证书之时，便应着力确保夫妻另一方的法定权益不受侵害。