律图审稿专业委员会3轮严审

离婚按揭房贷款没还完怎么分配

最新修订 | 2024-08-26
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律师解析
在涉及离婚纠纷时,若按揭住房尚未完成全部贷款支付,一般情况下,我们建议夫妇双方可先行相互协商解决这一问题。
如若双方无法就此达成一致意见,那么此时,法庭将会依据多种因素进行深入全面的评估,包括但不限于双方在购房过程中的资金投入程度,婚姻关系持续的时间长度以及各自的还款能力等等。
在此基础上,法庭将会做出适当决策,将该房产判归其中一方所有,由其承担起继续偿还剩余贷款的责任,同时,也会对另一方给予相应的经济补偿。
具体的补偿金额,则通常以被判定房产的目前市场价值与未偿付贷款之间的差额为准,再根据夫妻双方在购房过程中所做出的贡献程度进行合理的分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚按揭房贷款没还完怎么分配
对于离婚时未还完贷款的按揭房,若双方无法协商处理,法院会根据资金投入、婚龄、还款能力等因素进行判决。一般情况下,房产会判给其中一方,继续偿还剩余贷款,同时给予另一方经济补偿。补偿金额以房产市值与未还贷款的差额为准,同时会考虑购房时的贡献大小进行分割。
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婚后离婚房贷按揭如何分配
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后离婚房贷按揭如何分配相关的法律规定。
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离婚后房子按揭未完成房贷怎么分割?
离婚后房子按揭未完成的情况下,房贷应当按照夫妻共同债务进行平等的分割。夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
房子按揭贷款,离婚后房产如何分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子按揭贷款,离婚后房产如何分配进行了解答,希望能解答您的问题。
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