离婚按揭房怎么除名
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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涉及离婚时按揭房屋除名问题的处理方式相对较为复杂。
一般而言，若夫妇双方能够达成共识，便可以选择通过办理房产转让手续来实现房屋除名。
然而，如若该房屋仍存在尚未偿清的贷款，则银行可能会对此进行一些限制。
假如无法取得协商一致，那么可能就需要诉诸法院来作出裁决，以此明确房产的所有权以及应当采取何种途径予以除名。
在房产贷款尚未偿还完毕的情况下，除非得到银行的许可，否则无法直接进行除名处理。
这是因为按揭购房往往已经被抵押给了银行，银行基于其抵押担保权将会拥有对应房产的部分权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚按揭房怎么除名
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离婚按揭房怎么除名
离婚时按揭房除名挺麻烦，双方同意可以转让房产。但贷款没还清，房子会被银行限制交易，银行可能会设些障碍。要是双方没达成共识，那就得法院裁决房产所有权和除名方式。贷款没还清的话，不经银行同意不能除名，因为房子已经抵押给银行了，银行有部分权益。
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[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析
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[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y
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