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离婚了按揭房怎么更名

最新修订 | 2024-09-06
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律师解析
离婚之后,涉及到按揭房屋的过户问题,一般的处理流程是需首先偿清近期所欠的贷款金额或征得贷款机构的同意许可。
假如夫妻双方就房屋所有权达成共识且该房产尚有剩余贷款未还清,则需与贷款机构进行深入磋商以变更贷款人身份或获得其对房屋过户手续的批准。
若能够顺利偿还贷款并解除抵押限制,夫妻双方便可携带离婚协议书离婚证明书以及其他相关文件前往房地产管理部门办理房屋过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚了按揭房怎么更名
房屋更名程序:离婚夫妇需前往房产所在地房地产管理局网签,提交合同至税费审核窗口等待审核。审核通过后,双方携带审核表至办证大厅办理过户手续。完成后收到取件单据,标注新房产证日期。到期双方共同缴费并领取新证。
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按揭的房产可以更名吗
不可以,在我国夫妻离婚后,按揭的房产应该解除抵押后,才可以进行相关的更名办理。相关的当事人员按照我国的法律规定,将自身的房屋的贷款偿还后,才可以到相关的房产部门进行相关的更名办理,对自身的房屋进行保护。
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按揭的房产可以更名吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于按揭的房产可以更名吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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