离婚时未分割房产遗产怎么分
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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与配偶离婚期间尚未取得分割的房地产财富如何处置，依照明确的标准和原则进行划分。
首先，我们需要确认这处房产是否属于夫妻共有财产，若答案为肯定，需先行将其分为两部分，即共同财产项下的额度以及属于待分遗产的余值。
若房产所有权益均归属于遗产范畴，接下来的程序便是遵照被继承人生前意愿进行支配，而倘若并无书面遗嘱留下，则须依据法律规定顺序进行遗产分割。
在此过程当中，我们必须充分考虑到各继承人对被继承人的赡养责任执行得如何，以及他们在生活中的实际困难程度等诸多因素。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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