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离婚时未分割的房产如何分割

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在夫妻双方解除婚姻关系之际,对于那些尚未处理完毕的财产部分,如果能够达成共识并协商出合适的解决方案,那么可以按照协商的成果进行合理分配。
然而,若是未能达成初步协议的话,法院将会根据涉及到该房产的详尽信息,包括购置日期、资金投入状况以及双方的实际生活需要等多方面因素,进行全面而深入的分析与评估。
在此过程中,法院通常会秉持着保护未成年子女、女性配偶以及无过失方权益的基本原则,以实现公正且平等的财产分割
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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未办理房产证时财产分割应怎么协商分割?
未办理房产证时财产分割需要协商分割的话应从房屋的价值或者双方离婚后房屋归哪一方使用,以及取得完全所有权后归属所有;获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。对于该房产归双方共有,婚内共同还贷部分及对于的增资双方共同分配。
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离婚时有未分割房产怎么办
离婚时有未分割的房产的话可以协商解决房产的分割,协商不成的话,那也只能是请求人民法院对房产进行分割了,在离婚时未处理的财产,离婚后仍然可以要求分割的。不过,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效一般就是两年,当事人发现以后就要准备相关的诉讼证据了。
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婚姻家庭
离婚时未分割财产的分割吗
离婚时未分割的夫妻共同财产的话离婚以后仍然可以要求分割,有些人是在离婚的时候就干脆遗忘了分割夫妻共同财产的这件事情,大多数的人都是在离婚后才发现当初有漏分夫妻共有财产。不管是哪一种情况,只要在法定诉讼时效内提起诉讼的,法院都会支持。
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婚姻家庭
未办理房产证离婚时可以分割房产吗
在未办理房产证的情况下离婚时是不能分割房产的,因为双方还未完全取得房屋的所有权,不过,人民法院可以根据实际情况判决由哪一方当事人具体使用,在取得房屋的房产证后,双方可以另行向人民法院起诉处理房产分割纠纷。
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婚姻家庭
离婚后房产未及时分割怎么办?
离婚后房产未及时分割可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。根据我们国家《民法典》1087条,当中明确的规定离婚的时候夫妻双方当事人的财产方面问题是可以协商解决的,即使是当时没有及时分割的话,那么之后要想分割,通过诉讼解决也可以。
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