上海二手毛坯房一房二卖怎么维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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针对可变更性合同，当事人在知晓该事实起算，法定时间为一年之内，有权向法院或指定的仲裁机构提出申请，以请求对此类合同进行取消处理，同时有权要求卖方退还所有已经支付的购房款项以及合理范围内的相关利息费用，并对因此造成的经济损失给予相应的赔偿。
若调解不成，当事人还能要求卖方履行高出已支付购房款项一定倍数的经济赔偿责任。
- 法律依据
- 《房屋买卖合同司法解释全文》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与买二手毛坯房要注意什么,毛坯房交房时应该如何验房相关的法律方面知识。
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买二手毛坯房要注意什么
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[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
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1、在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房，价格应该比同个区域、同个档次的房产要低。2、购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证。3、虽然是毛坯二手房，但是在购买的时候，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。
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