东莞小产权房纠纷怎么处理好
- 律师解析
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在处理合同纠纷问题上，当事人有权选择通过和解或者调解这两种方式来寻求解决方案。
然而，若当事人无意进行和解或调解，亦或是和解与调解未能达成一致意见时，他们有权依据签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
对于涉外合同而言，当事人同样可按照仲裁协议规定，向中国的仲裁机构或者是其他相关机构申请仲裁服务。
若当事人未能就仲裁事项签订有效的仲裁协议，或者仲裁协议因某种原因被判定为无效，此时他们可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
关于已生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人均应严格遵守并履行；
如有拒绝履行之行为，对方有权依法请求人民法院强制执行。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。
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