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拆迁补偿与房产纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
面对拆迁领域的纷争之际,首要之举是选择协商作为首选的解决方案。
然而若此协商阶段未能达成满意结果,您还可以采取行政或者司法两种手段来寻求进一步的救济。
总体而言,在拆迁环节中所引发的纠纷,以下这些方法常常能为您提供有效的解决之道:首先,关于城市建设规划方面,由于其并非实体性的行政措施,致使无法对其提出诉讼请求,因此针对政府所制定的城市建设规划有异议时,您仅能通过参与听证会、投诉等途径表达自身观点。
其次,如对行政机构所做出的拆迁许可存在不满,您有权申请举行听证会、提起复议或者诉讼
再者,当拆迁方与被拆迁方或者拆迁方、被拆迁方与房屋租赁方就拆迁补偿安置协议无法达成共识时,应向房屋拆迁管理部门提交裁决申请。
若对此裁决仍存疑虑,您可以向人民法院提起诉讼。
然而需要注意的是,诉讼期间并不影响拆迁行为的继续进行。
若在本地区法院的申请未获批准,您可以直接向上级法院提起上诉,亦或是向上级法院提出申请,将案件移交给其他法院异地审理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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遇到拆迁与纠纷怎么解决
拆迁中的纠纷,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后当事人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。拆迁与纠纷怎么解决,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
宅基地与拆迁纠纷怎么解决
可以通过协商、行政裁决和诉讼的方式解决。处理宅基地拆迁纠纷最便捷的方式是协商,双方当事人通过协商,使双方的意见统一,进而化解纠纷达成和解,如果协商不成,当事人可以到法院起诉来解决。
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征地拆迁
我在个体户门店上班,55岁,门店搞外面搞活动受伤骨折,门店的营业执照是写的经营都是妈妈的名字,但妈妈从来没有来店里经营,也不收店里的钱,直是儿子在经营决策发工资,秘申请工伤该怎么写,
[律师回复] 以下是为您提供的一份工伤申请示例,您可以根据实际情况进行修改和补充:

?

工伤认定申请书

申请人:[您的姓名],性别:[您的性别],民族:[所属民族],出生日期:[出生年月日],住址:[常住地址],公民身份证号:[身份证号码],联系电话:[您的电话]

用人单位:[个体户门店名称],经营场所:[门店地址],经营者:[经营者姓名(母亲的名字)]

申请事项:请求对申请人在工作中受伤一事进行工伤认定。

事实与理由:

申请人自[入职时间]起在[个体户门店名称]工作。[具体日期],门店在外面搞活动期间,申请人因工作原因受伤导致骨折。

虽然门店营业执照上登记的经营者是[母亲姓名],但实际经营、决策以及发放工资等均由其儿子负责。申请人在工作时间、工作场所,因工作原因受伤,符合《工伤保险条例》中关于工伤认定的相关规定。

为维护自身合法权益,特向贵部门提出工伤认定申请,望依法予以认定。

此致

[具体受理工伤认定的部门名称]

申请人(签字):[您的签名]

[申请日期]

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在申请工伤认定时,您可能还需要提供相关的证明材料,如劳动合同、医疗诊断证明、证人证言等,以支持您的工伤认定申请。同时,建议您咨询当地的劳动保障部门,了解具体的申请流程和要求。
与原房客拆迁纠纷怎么解决?
与原房客拆迁纠纷可以采取的解决方式包括和解、起诉等,在起诉之前也可以委托相关机构减刑调解。至于具体采取什么方式处理拆迁纠纷,可以结合实际的情况确定。若是想起诉,最好在法定的时效内向具有受理房屋拆迁纠纷的法院提交诉状。
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征地拆迁
拆迁房与住房纠纷怎么解决
拆迁房与住房纠纷怎么解决,首先可以由发生纠纷的主体之间对主要的拆迁、房产纠纷的事项予以协商处理,如果是无法就主要的争议事项协商达成一致的,此时可以申请人民调解委员会或者是行政机关居中调解或者作出裁决,之后可以向人民法院提起诉讼。若是依旧不知道的可以参考下文。
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诉讼仲裁
拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办?
房屋就可以依法的拆除,双方可以按约定的来进行赔偿,一般可以进行产权调换,也可以作价补偿;拆迁方与被拆迁方只要协商好之后就可以签订补偿协议,这样才能保障到各自的权益。
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