购房者退定金要多久
最新修订 | 2024-09-12
545浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在购买房产时，通常情况下已经支付的定金是无法退还的。
然而，如果符合相关的法律法规，那么这份定金才可能被退还。
根据我国的现行法律规定，如果给付定金的一方未能按照事先达成的协议履行其应承担的债务责任，则无权要求对方返还该定金；
相反地，倘若接受定金的一方未能履行其约定的债务责任，则必须向对方双倍返还所收取的定金。
由于您已经决定放弃定金，并且并未签署正式的购房合同，仅仅与开发商达成了一份关于定金的口头约定，因此，您不再需要考虑这方面的问题。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
购房者退房违约金如何算合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
房屋买卖
-
买房定金能不能退回购房者？根据有关规定，只有在取得房屋销售的相关合法证件后，房产开发商方可收取购房人支付的买房定金，买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的，定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的，需要支付双倍赔偿。
房屋买卖
-
购房者如何退认购定金根据法律条例规定，交易定金处理具有明确标准。通常，定金被视作交易价款的一部分，与后续支付款项合并计算。然而，在特定情况下，如交易未能完成或双方协议终止，定金应全额退还给支付方。这一规定确保了交易的公平性和透明度，保护了买卖双方的合法权益。
-
购房者退定金要多久才能退订金退还权依据法律和合约：1）双方按约履行义务后，订金可转为购房款或退款；2）遇突发无法签约，如非一方责任，订金可退；3）卖方违约导致交易中止，买方有权索还双倍订金。
-
购房者能退定金吗购房定金在特定条件下可退，如政策变动、自然灾害等非人为因素或双方对协议内容存分歧无法签约时，买方有权要求退还定金，卖方违约则可申请双倍退还。若买方违约，则无权要求退还定金并需承担违约责任。
-
购房者的购房定金怎么退首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125456人选择咨询律师
购房者退定金要多久
一键咨询
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
我以租代购买车他们说15年的，买了后发现13年的车我该怎么办？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是劳务派遣被派遣到另一个工厂上班，劳务派遣入职没有提前告知需要体检，在另一个工厂上班需要体检，工厂规定是上满一年报销，但是劳动者没有上满一年并且自离可以要求劳务派遣公司报销体检费吗可以申请仲裁吗
[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁
3.9w浏览
购房者退房可否退还定金
在某些情况下，购房者可以撤销预订合同并拿回定金。尽管开发商通常拒绝退还预订金，但根据中国法律规定，如果预售房屋不符合正式销售要求，开发商必须无条件全额退还预订金。这确保了购房者在特定条件下能够合法维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
交通事故，我的戒指受损，需要维修，因为是国外代购，官方让我送去国外售后，但需送往港澳进行转寄国外，官方不支持转寄港澳，让我自行前往港澳送寄。所产生的路费，对方保险公司不予赔偿
[律师回复] 交通事故赔偿的是直接损失。
3.1w浏览
购房者定金可退吗
购房订金退还规则视情况而定：购房者违约（如未按期签协议或改重要条款）订金不退；开发商违规转售或资质问题，订金双倍返还并赔偿损失；仅因合同部分内容分歧且与认购无关，订金全额退还；非双方过错导致合同不成，卖方应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷您好 2020年，58岁，男性，2月开始在东莞一个工厂上班一直到现在，公司一直未缴纳社保，是否可以让公司补缴或者赔偿法定退休年龄之前的26个月的社保（2020.3月到2022.4月）
[律师回复] 社保只能是补缴最揎两年的
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
购房者能退定金吗
购房定金在特定条件下可退，如政策变动、自然灾害等非人为因素或双方对协议内容存分歧无法签约时，买方有权要求退还定金，卖方违约则可申请双倍退还。若买方违约，则无权要求退还定金并需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷交通事故诉讼，车主第三者100万，还有车主需要赔付的费用吗？
[律师回复] 您好。看您案件的具体情况，如果赔偿超出这个保险赔偿范围。那车主需要根据责任比例在超出的数额内支付相应的费用。
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
欠债逾期不还多久可以起诉离婚
[律师回复] 若一方存在欠账未及时偿还之情形，此并非作为主张离婚诉讼之关键性要素。关于离婚诉讼的核心问题应聚焦于夫妻间情感关系的真正破裂状况。倘若由欠款之事实引发了夫妻之间的情感裂痕，在任何时机提起离婚诉讼皆为合法合理。但需特别注意的是，法院裁决离婚的依据乃夫妻间情感关系确实已经破裂，且无法通过修复而恢复和谐状态。例如，如一方存在诸如赌博、吸食毒品等恶劣行为且屡次教育仍未能改正，或者因为情感不合而长期分居达两年以上等情况，均可视为符合离婚条件。
4.1w浏览
打官司要账一般要多久到账
[律师回复] 关于诉讼追讨债务的到账时间，确实难以进行精确的预期估算，主要受制于多元复杂的因素影响。例如，案件本身的繁琐程度、被告方的偿付能力等等。若案件事实明晰无争议、具备充足有力的证据支持，并且被告方具有相应的实际支付能力，那么在经由法院作出最终判决之后，被告方可能在较短时间内遵循生效命令并履行偿还债务之责任。然而，若是被告方采取了抵赖态度、拒绝按期履行，那么便需启动强制执行程序，而此过程可能会相对漫长。
4.1w浏览
刑事案件立案多久开庭审理
[律师回复] 涉及到刑事案件立案并开展庭审程序的时间周期，并无固定不变的标准可言，它通常是由案件本身复杂性的高低、相关证据收集状况等诸多因素共同影响和决定的。在正常情况下，若是案情较为简明的刑事案件，庭审可能会在数个月的时间内进行；然而，对于那些案情错综复杂的刑事案件而言，庭审所需的时间则可能会相对较长。当然，若出现诸如需申请延长案件侦办期限等特殊情形时，庭审时间也将随之顺延。
3.3w浏览
购房者退房要回定金吗
缴纳定金需签署协议，详读条款。只有在特殊情况下（如未达成共识、开发商违规）可申请退还，否则定金不可退。购房方单方违约，定金不返，协议生效。确保了解所有规则以保护权益。
10w+浏览
房产纠纷
