买房预售合同啥时间给
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于购买房产时何时能够获得购房合同这一问题，需要依据所参与的房产交易种类进行具体分析。
详细情况如下所述：1、若签署的为预售型商品房的买卖合同，则一般的流程是：合同签订之后，通常会在三十天之内收到该合同原件；
2、倘若选择购买的是二手房源，那么在合同签署完成后即可收到对应的合同文本。
根据国家住房和建设主管部门发布的《城市商品房预售管理办法》相关规定，在预售商品房的过程中，开发商有义务与购房者签订商品房预售合同。
同时，开发商还应在合同签订之日起的三十个自然日内，向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
- 法律依据
- 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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