预售房合同有哪些内容
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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（1）在合同中双方需要提供各自的全称以及准确无误的公司注册地，若为法人组织则需有法定代表人亲自签署的书面证明；
（2）对于预售的商品房，需详细标明其确切地理位置以及相应的编号；
（3）预售商品房的数量及面积应以平方米作为单位进行精确计量，同时需明确注明所指的是建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积；
（4）价款即为房屋的售价。
除了需标示出单价外，还须明确标注总价；
（5）关于房屋的交付方式与期限，包括预售款项的支付方式以及房屋实际交付的具体时间等相关事宜；
（6）明确房屋的使用性质，如住宅用房、办公用房、经营用房或者其他用途的房屋；
（7）规定房屋产权转移的方式以及具体的期限；
（8）对可能出现的违约情况做出明确的责任划分；
（9）双方可根据实际需求协商确定的其他条款。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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预售房合同包括哪些内容商品房预售合同的关键要素涵盖：买卖双方的基本信息与预售房屋详情；明确的交易价格和付款期限；交付地点与形式的约定；违约责任与纠纷解决机制；合同效力、中止、终止或解除条件；变更与转让协议的详细说明；还包括其他重要且需注意的禁止性条款，共同构成合同的核心内容。
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预售房有哪些合同内容商品房预售合同关键内容概括：列明买卖双方信息，详细规定价款金额、支付时间与地点；强调支付方式便利；设定违约责任及争议解决流程；包含生效条件、合同暂停解除条款、变更转让规则以及禁止性行为的规定。
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预售房的合同内容有哪些商品房预售合同涵盖各方当事人、房屋资料、价格、付款期限、履行方式、违约责任、争议解决、合同生效、中止、终止、解除条件、变更与转让操作及禁止性条款等多个方面，确保合同内容全面、明确，保障双方权益。
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商品房预售合同有什么内容1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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重庆商品房预售管理办法的内容为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
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商品房预售合同纠纷起诉状内容有哪些?商品房预售合同纠纷起诉状内容有标题居中写明：“民事起诉状”。原、被告的基本情况。案由：商品房预售合同纠纷等。商品房预售合同纠纷有迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为：开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证，等。
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预售房合同有哪些内容
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商品房预售合同有什么内容
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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房产纠纷男人婚内出轨小孩判给谁
[律师回复] 老公偷吃了，不代表就能轻易抢走你孩子的抚养权。法律什么的，是要看很多方面的，比如宝宝多大，你们俩谁钱多点，谁能把孩子养得更好，还有最重要的，就是小孩子自己想跟谁啊？如果那个出轨的家伙做了些伤害你家宝宝的事情，那在法官那里可能加点分，但是也不是说就一定能赢。通常情况下，如果宝宝还很小，离不开妈妈，而且妈妈又有钱又有地方住，那法官可能就会让妈妈来带。不过，如果爸爸能拿出证据说明他更适合养孩子，也有可能拿到抚养权。
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您好，我这边的情况是，在网络上我向对方提供了一个假名字，然后对方用这个假名字拟定了一张照片，照片内容就是甲方乙方那种类似合同的东西，然后我给对方付了1500元，但是后面我不想弄了，他说我违约，您说这符合违约条件吗
[律师回复] 您好对方涉嫌合同欺诈，可以保存证据选择报警维护自己的权益
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商品房预售合同纠纷起诉状内容有哪些?
商品房预售合同纠纷起诉状内容有标题居中写明：“民事起诉状”。原、被告的基本情况。案由：商品房预售合同纠纷等。商品房预售合同纠纷有迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为：开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证，等。
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合同事务如果用人单位解雇员工，在解雇最后一天，与员工签订协议3天内给有无问题
[律师回复] 与员工签订三天内给钱，员工已经同意了，那是没有任何的问题的
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您好，我在租房是签的合同上写了“租期内转租后退押金”。请问我提前退租了，房东说我没有转租不退押金是合理的吗
[律师回复] 您好，转租指的是转给其他人继续租房，如果您直接退租没有找好下家，按照合同是不退押金的。
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为了规范城镇房地产交易行为，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
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在医疗美容激光脱毛把顾客纹身给烫破皮了 带她去上药看了医生买了药 他也要求我赔偿了 也跟我说了以后出现什么事也不关我的事了 他现在又来找我麻烦改怎么办
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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您好 我想问一下网贷预期 没有预留亲戚的手机号怎么会给他们打电话 还发骚扰短信
[律师回复] 你好，是想要了解哪方面的事情，电话沟通把情况具体说一下，帮助你解决。
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9月13日，我儿子被有预谋滋事人殴打 有伤，对方抢走我方手机，滋事人报警警方受案，我方没有打他 我录像为证，传唤通知上写殴打他人。不存在，被询问8小时逼供我方打人骂人没成功。放回，警方颠倒黑白处理案件。我受不白之冤，报警要求给我受案。警方有预谋第二次传唤抓人。没成功还会在抓吗？我方怎么能得到正确处理滋事人的结果
[律师回复] 您好，请您说说具体细节*
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江西商品房预售管理办法的内容
第二十六条商品房预售应当符合法律、法规规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。
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房产纠纷我在一个美容机构分期交了指定的钱，但是那边说好了给我退剩下的钱，然后最后联系不到人了该怎么办
[律师回复] 总共是还差多少钱要退回给你
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男方在女方不知情的状况下借高利贷，婚内出轨，转移名下财产。孩子扶养都不愿意支付，转而毫无底线的满足其父兄的私欲，工资不够就同多家银行借信用卡满足。女方起诉离婚，法院怎么判。男方所借款项一分都为用于家庭任何开支
[律师回复] 您好，积极应诉维护自身的合法权益
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火车票预售时间调整了哪些内容？
据12306网站消息，全国铁路新运行图编制工作已全部完成，自12月12日起，全国主要干线旅客列车车票互联网、电话订票预售期恢复为30天，详情请见各铁路局和车站公告。
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交通事故电瓶车相撞有监控交警不给看，对方就说是我这的问题要求我陪医药费、护工费、美容费，要求赔钱5000以上
[律师回复] 你好，很高兴为您服务
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美容院上班误伤客人
[律师回复] 于用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任，所以消费者有权要求美容院赔偿损失。
2.同时，该情况还属于服务合同违约与侵权责任的竞合，可以选择违约或侵权的任何一个诉由进行起诉
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