律图审稿专业委员会3轮严审

拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
6.8k浏览
律师解析
在竞标与购买过程中,成功竞购房产的买家需承担起转移前任居住者所遗留的潜在债务纷争之相关风险。
倘若原居住者未能依照约定准时履约还款,或者未履行其已届期的债务义务,亦或是出现了合同条款中所规定的被视为实现抵押权的情况,那么,债权人将会自动取得对该房地产的所有权以及处理权,并有权在获取拍卖所得款项之后,以优先债权的形式进行清偿。
然而,若拍卖所得款项无法充分抵销所有债务,则债权人与抵押权人之间极易产生矛盾及纠纷
法律依据
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

沭阳177****5669用户4分钟前已获取解答
连云港181****2672用户4分钟前已获取解答
徐州135****1274用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125684人选择咨询律师
3078位律师在线平均3分钟响应99%好评
拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理
一键咨询
  • 177****6840用户2分钟前提交了咨询
    175****2223用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****2733用户1分钟前提交了咨询
    154****5273用户4分钟前提交了咨询
    151****7882用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    176****4613用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    177****8460用户4分钟前提交了咨询
    135****2435用户1分钟前提交了咨询
    144****0336用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0547用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****7184用户3分钟前提交了咨询
    153****3563用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****8610用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****6857用户3分钟前提交了咨询
    147****2664用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****1345用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****5135用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    172****1707用户2分钟前提交了咨询
    173****2888用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****6661用户2分钟前提交了咨询
    176****3708用户3分钟前提交了咨询
    156****3522用户4分钟前提交了咨询
    152****2662用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****3064用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****7025用户1分钟前提交了咨询
    161****4867用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****8762用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1202用户4分钟前提交了咨询
    130****5343用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****5546用户4分钟前提交了咨询
    160****5644用户2分钟前提交了咨询
    156****7206用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****4087用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****8064用户4分钟前提交了咨询
    178****2575用户3分钟前提交了咨询
    148****6534用户3分钟前提交了咨询
    156****2805用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****0808用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****8304用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****8137用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****4114用户3分钟前提交了咨询
    158****3357用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****6225用户2分钟前提交了咨询
    158****2784用户3分钟前提交了咨询
    146****6105用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****1876用户3分钟前提交了咨询
    161****3772用户3分钟前提交了咨询
    173****8272用户3分钟前提交了咨询
    160****1608用户1分钟前提交了咨询
    178****7612用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
徐州180****4377用户4分钟前已获取解答
南通152****9594用户4分钟前已获取解答
南京156****9801用户4分钟前已获取解答
拍卖房屋纠纷怎么处理
首先是协商,其次是调解,再者是仲裁倾斜。最后,若以上两种方法都无法解决问题,那就只能通过诉讼来最终做出判决。 协商。当合同双方出现争议时,他们可以选择在友好合作的氛围下,通过深层次的交流沟通来寻找合适的办法解决矛盾。这种方法目前被广泛认为是最理想的解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5167 位律师在线,高效解决问题
拍卖房屋纠纷怎么解决
磋商、调停、仲裁以及诉讼。1、磋商:在秉承和睦相处的原则下,买卖双方通过协商来化解矛盾冲突,这无疑是最好的处理手段。2、调停:若买卖双方未能就某项问题达成共识,可考虑请求相关机构予以调停。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6184 位律师在线,高效解决问题
拍卖房屋纠纷怎样维权
商议,调解,仲裁以及法律诉讼。第一,协商:合同当事人建立在信任和尊重的前提下,通过相互理解和协调来解决彼此之间的纷争,这无疑是最为理想且成功率最高的手段。第二,调解:若双方无法实现互相协调,则可以请相关机构出面进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5361 位律师在线,高效解决问题
司法拍卖房产买卖纠纷怎么处理
处理房屋产权争议可通过三种核心方法:首先倡导友好协商,双方在平等互利基础上达成共识;其次利用仲裁机制,依据合同约定或双方同意提交仲裁机构公正裁决;若协商与仲裁均无效,最终手段则是通过法院诉讼程序解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
司法拍卖房产纠纷多久受理
关于房屋买卖纠纷,法院必须在七天内正式受理。公民、法人和其他组织之间的房屋买卖民事诉求,如果符合法定条件,法院必须在七个工作日内立案;如果不符合,也必须在七个工作日内裁定不予受理。这样可以确保纠纷得到及时、公平的处理,维护法律的权威。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****9229用户2分钟前已提交咨询
南通180****2774用户2分钟前已获取解答
宿迁178****9619用户1分钟前已提交咨询
南京188****4667用户3分钟前已获取解答
常州134****6515用户2分钟前已提交咨询
扬州178****7300用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换