律图审稿专业委员会3轮严审

拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
7.9k浏览
律师解析
在竞标与购买过程中,成功竞购房产的买家需承担起转移前任居住者所遗留的潜在债务纷争之相关风险。
倘若原居住者未能依照约定准时履约还款,或者未履行其已届期的债务义务,亦或是出现了合同条款中所规定的被视为实现抵押权的情况,那么,债权人将会自动取得对该房地产的所有权以及处理权,并有权在获取拍卖所得款项之后,以优先债权的形式进行清偿。
然而,若拍卖所得款项无法充分抵销所有债务,则债权人与抵押权人之间极易产生矛盾及纠纷
法律依据
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

盐城188****6307用户1分钟前已获取解答
沭阳188****2107用户4分钟前已获取解答
扬州152****6408用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125542人选择咨询律师
6292位律师在线平均3分钟响应99%好评
拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****8250用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    140****7750用户4分钟前提交了咨询
    152****1550用户4分钟前提交了咨询
    133****1557用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****4041用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****0350用户1分钟前提交了咨询
    166****5601用户2分钟前提交了咨询
    165****0221用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****7052用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****6388用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****5317用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****1406用户4分钟前提交了咨询
    152****1828用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****4045用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****2165用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****2873用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    141****2253用户2分钟前提交了咨询
    133****3805用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****4258用户3分钟前提交了咨询
    157****5040用户1分钟前提交了咨询
    171****7524用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****0156用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****6612用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    176****3157用户1分钟前提交了咨询
    164****4141用户3分钟前提交了咨询
    175****4573用户4分钟前提交了咨询
    145****5841用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****2836用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    163****8640用户3分钟前提交了咨询
    130****1727用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****6711用户3分钟前提交了咨询
    162****8600用户1分钟前提交了咨询
    164****6810用户2分钟前提交了咨询
    163****4657用户4分钟前提交了咨询
    152****8362用户4分钟前提交了咨询
    151****8138用户1分钟前提交了咨询
    162****2157用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****5704用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****8170用户2分钟前提交了咨询
    137****0856用户2分钟前提交了咨询
    167****7020用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****6227用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****7048用户1分钟前提交了咨询
    161****4086用户2分钟前提交了咨询
    143****7156用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****7342用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****3382用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****4467用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****0862用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****0184用户2分钟前提交了咨询
常州177****7559用户3分钟前已获取解答
镇江180****2155用户1分钟前已获取解答
南通181****1458用户1分钟前已获取解答
拍卖房屋纠纷怎么处理
首先是协商,其次是调解,再者是仲裁倾斜。最后,若以上两种方法都无法解决问题,那就只能通过诉讼来最终做出判决。 协商。当合同双方出现争议时,他们可以选择在友好合作的氛围下,通过深层次的交流沟通来寻找合适的办法解决矛盾。这种方法目前被广泛认为是最理想的解决途径。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7568 位律师在线,高效解决问题
拍卖房屋纠纷怎么解决
磋商、调停、仲裁以及诉讼。1、磋商:在秉承和睦相处的原则下,买卖双方通过协商来化解矛盾冲突,这无疑是最好的处理手段。2、调停:若买卖双方未能就某项问题达成共识,可考虑请求相关机构予以调停。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5358 位律师在线,高效解决问题
拍卖房屋纠纷怎样维权
商议,调解,仲裁以及法律诉讼。第一,协商:合同当事人建立在信任和尊重的前提下,通过相互理解和协调来解决彼此之间的纷争,这无疑是最为理想且成功率最高的手段。第二,调解:若双方无法实现互相协调,则可以请相关机构出面进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5627 位律师在线,高效解决问题
司法拍卖房产买卖纠纷怎么处理
处理房屋产权争议可通过三种核心方法:首先倡导友好协商,双方在平等互利基础上达成共识;其次利用仲裁机制,依据合同约定或双方同意提交仲裁机构公正裁决;若协商与仲裁均无效,最终手段则是通过法院诉讼程序解决争议。
10w+浏览
房产纠纷
司法拍卖房产纠纷多久受理
关于房屋买卖纠纷,法院必须在七天内正式受理。公民、法人和其他组织之间的房屋买卖民事诉求,如果符合法定条件,法院必须在七个工作日内立案;如果不符合,也必须在七个工作日内裁定不予受理。这样可以确保纠纷得到及时、公平的处理,维护法律的权威。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州134****4245用户3分钟前已提交咨询
镇江181****9126用户1分钟前已获取解答
沭阳156****5362用户3分钟前已提交咨询
扬州177****8860用户4分钟前已获取解答
徐州177****5805用户2分钟前已提交咨询
盐城152****2087用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换