律图审稿专业委员会3轮严审

拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
1.5w浏览
律师解析
在竞标与购买过程中,成功竞购房产的买家需承担起转移前任居住者所遗留的潜在债务纷争之相关风险。
倘若原居住者未能依照约定准时履约还款,或者未履行其已届期的债务义务,亦或是出现了合同条款中所规定的被视为实现抵押权的情况,那么,债权人将会自动取得对该房地产的所有权以及处理权,并有权在获取拍卖所得款项之后,以优先债权的形式进行清偿。
然而,若拍卖所得款项无法充分抵销所有债务,则债权人与抵押权人之间极易产生矛盾及纠纷
法律依据
《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

淮安181****5899用户3分钟前已获取解答
南京180****7272用户4分钟前已获取解答
徐州180****2207用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125351人选择咨询律师
3001位律师在线平均3分钟响应99%好评
拍卖公司拍卖房屋纠纷怎么处理
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    166****4236用户4分钟前提交了咨询
    162****8077用户3分钟前提交了咨询
    168****7613用户3分钟前提交了咨询
    172****1328用户3分钟前提交了咨询
    130****3405用户3分钟前提交了咨询
    162****7751用户2分钟前提交了咨询
    145****3320用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****6658用户4分钟前提交了咨询
    178****6708用户2分钟前提交了咨询
    148****5410用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****8833用户4分钟前提交了咨询
  • 141****1814用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****2343用户1分钟前提交了咨询
    148****1374用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****2808用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****4542用户3分钟前提交了咨询
    141****1071用户3分钟前提交了咨询
    155****3803用户1分钟前提交了咨询
    133****7670用户4分钟前提交了咨询
    158****3644用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****0624用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****8667用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****8688用户3分钟前提交了咨询
    136****2142用户3分钟前提交了咨询
    176****6710用户4分钟前提交了咨询
    136****0834用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****2801用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****5068用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****8677用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****2063用户3分钟前提交了咨询
    150****8288用户1分钟前提交了咨询
    174****2763用户3分钟前提交了咨询
    138****2826用户1分钟前提交了咨询
    170****3155用户3分钟前提交了咨询
    177****7008用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****5551用户4分钟前提交了咨询
    147****0042用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    134****6680用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****8027用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****4211用户4分钟前提交了咨询
    165****1571用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****3387用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****0624用户1分钟前提交了咨询
    178****1216用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    163****3164用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****6237用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****7112用户2分钟前提交了咨询
    143****7213用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****0457用户4分钟前提交了咨询
    177****1832用户2分钟前提交了咨询
无锡135****1724用户3分钟前已获取解答
泰州135****3094用户4分钟前已获取解答
沭阳135****3429用户1分钟前已获取解答
司法拍卖房屋的竞拍流程有哪些
拍卖行接受客户委托;拍卖的鉴定与估价;确定拍卖房产底价;确定拍卖日期;发布拍卖公告;审查竞买人资格;竞买人缴付保证金;组织拍卖会实施;拍卖品的权属移交。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4615 位律师在线,高效解决问题
司法拍卖房屋买卖问题有哪些?
房子是否交吉,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。贷款问题。税费问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7040 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖纠纷打官司要多久?
房屋买卖纠纷打官司要三个月到6个月的时间,因为我们国家关于民事类型的案件,在进行审理的时候,有诉讼方面的审理期限规定。当然房产方面的纠纷,如果双方当事人订立的仲裁条款无效,可以通过诉讼解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5470 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷;单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷;私有房屋和二手房买卖纠纷;商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
10w+浏览
房产纠纷
司法拍卖房屋到底能不能买
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买:1、房屋原业主的身份背景。2、实地看房,租赁及被占有的房子要当心。3、房产的属性。4、明确房产的产权共有情况。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****2793用户4分钟前已提交咨询
沭阳178****4120用户1分钟前已获取解答
连云港177****7383用户3分钟前已提交咨询
泰州181****4508用户1分钟前已获取解答
镇江178****2754用户1分钟前已提交咨询
南京152****3489用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换