律图审稿专业委员会3轮严审

一房二卖由哪个部门管

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
倘若开发商存在“一房二卖”之不当行径,您可向所属地政府的住房与城乡建设主管部门进行举报投诉。
根据相关法规政策规定,县级及以上级别地方人民政府住房与建设主管部门负责对本行政区内的房地产开发经营活动施以全面、严密的监管。
在此基础上,该部门专门设立了一级管理科室,用以规范开发商的各项经营行为。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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一房二卖由哪个部门管
《民法典》施行,第一百八十八条规定,请求最高审判机关保护民事权利的索赔期限为三年,自权利人知晓或应知权益受损及责任人之日起算。逾期超过二十年,最高审判机关不再保护,特殊情况可依书面申请延长。第一百九十八条规定,有仲裁时效规定的依其执行,无规定则适用诉讼时效规定。
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一房二卖哪个部门管
一房两卖可向公安机关投诉,涉嫌合同诈骗将立案侦查。同时收集相关证据,提交至房产所在地法院,提出赔偿损失的诉讼请求。购房需谨慎,了解法律风险,及时维权。诚信交易,共建和谐市场,维护公平正义。
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一房二卖哪个部门管理
一房二卖是指卖方将同一房产出售给多位买家的欺诈行为,构成合同诈骗罪责。买方可向执法机构举报,并收集书证物证向人民法院诉求经济补偿。若证实为合同诈骗,卖方需承担法律责任。买家诉讼需准备相关证据,包括房屋所有权凭证、身份证明、共同所有人同意出售的书面证据、租户放弃优先购买权的证明及买卖合同文书。
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一房二卖找哪个部门监管
针对诈骗或合同诈骗行为,您可向公安部门举报并开展刑事调查。若判定成立,公安局将立案调查。请收集相关书证、物证,提交至房屋所在地最高人民法院,发起法律诉讼,要求违法者承担经济赔偿责任。
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一房二卖归哪个部门管理
关于一房二卖之行为的明确界定在于:买方在法律风险防范方面可能存在的薄弱环节,再加上卖方诚信的匮乏、利益驱动的欲望以及现行法律规范力度的不足,从而使得在双方法律关系确立之后,原本已由出卖方出售的房产竟然能够被其再次以更高价转售与他人,最终的结果便是使得合同中所规定之交易目的无法实际履行。
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