杭州萧山现在拆迁补偿多少
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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首先，关于房屋补偿费用（又称房屋重置费用），其主要用以补偿因拆迁导致的被拆迁房屋所有者所遭受之损失。
具体来讲，这部分资金会依据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度进行分级，并按照每平方米的固定价格进行核算支付。
其次，周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或自行寻找临时居所时可能面临的种种不便。
在此方面，周转补偿费用将依照被拆迁房屋住户的人口数量，逐月给予相应补贴作为保障。
另一方面，对于奖励性补偿费用而言，其主旨在于激励被拆迁房屋住户能够积极参与到房屋拆迁过程中来，或者主动放弃某些权益。
例如，无论是选择自愿迁往较为偏远的郊区，还是要求拆迁方无需为他们提供住房安置，这些行为都可获得各自对应的房屋拆迁补偿费。
最后，关于各种奖励性补偿费用的各项标准，均需由所在地人民政府依据当地的实际情况以及相关法律法规政策进行综合考量后方可最终确立。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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