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婚后一方买楼,离婚怎样分配

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
离婚时,对于夫妻婚后由单方购买房地产的分割问题,法律规定如下:当夫妇中的一方以其自身独立的财产进行购房,并将房屋所有权登记在自己名下,从而获得房产证书之时,这种情况所购得的物业将被视为该方的私人财产
因此,倘若这对夫妇最终离婚,对于这套房产的分割问题,另一方无权提出任何分割要求。
如果婚后,由一方(或双方)运用夫妻共有财产进行购房,同时也取得了房产证书,无论此套房产的所有权登记在哪一方名下,这所房子都应当被视为是夫妻的共同财富。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前男方按揭买房离婚怎么分配
若是男方婚前按揭买房,婚后用个人财产偿还贷款,则属于个人房产,离婚的时候女方不能要求分割。而要是婚后用夫妻共同财产,如个人工资还贷,则离婚的时候女方可以就婚后还贷的部分要求分割。但要是双方就婚后所得有约定,比如归各自所有,那离婚的时候房子也是男方的个人财产,女方不能要求分割。
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婚前一方买房按揭离婚怎么分配?
夫妻双方感情不和闹离婚,应当对于夫妻房屋财产进行协商分割处理,其中对于婚前一方购买并登记在个人名下的房产,原则上归个人所有不予分割,但是如果婚后双方共同偿还贷款的,应当对另一方支付的房产进行经济补偿。
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婚姻家庭
男方婚前按揭买房离婚怎么分配
对于男方婚前按揭购买的房子,离婚时女方是没有权利要求分割的,因为这种房产属于男方的个人财产,根据规定,婚前财产、婚后专用的生活用品,或者因为人身受损获得的赔偿金等都是个人财产,离婚的时候,能够分割的财产仅限于婚后的共有财产。
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婚姻家庭
婚前双方出资买房离婚怎么分配
夫妻双方婚前共同出资购买房屋,婚后共同还贷,并且房屋产权也登记在了双方名下,这种情况,在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长,且双方出资均等,则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长,但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分,剩余财产再进行均等分割。等等。
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婚姻家庭
男方婚前按揭买房离婚如何分配
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于男方婚前按揭买房离婚如何分配的问题带来帮助。
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