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建设工程预收款的支付流程是什么

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
首先,双方需共同签署确认合同,对预付款项的具体数、支付日期以及相关限制性条款进行详尽的规定与说明。
随后,由发包方根据合约中确定的责任与义务,着手筹备并按照约定的程序完成内部审批工作,以确保支付环节的合法合规。
紧接着,便可通过预先设定好的支付途径,例如银行转账等方式,将所需款项准确无误地转至承包方指定账户。
而当承包方成功接收款项之后,应当及时向发包方提供相应的收款证明文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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工程预付款支付条件
《建设工程价款结算办法》第十二条规定,工程预付款结算应遵循: 分包工程预付比率不低于合同总金额的10%且不超30%;大规模项目可按年度实施计划逐步预付;按《建设工程工程量清单计价规范》计费者,合同应约定预付款分配比率。 发包方应在签约后一月内或开工前七天内预付,否则承包方可暂停施工并计息索赔。 合同应明确抵扣方式,且预付款应通过工程进度款抵扣。 未签约或未开工项目,发包方不得预付。
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建设工程纠纷
建设工程款支付纠纷如何解决
发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能按要求预付,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
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建设工程纠纷
建设工程款支付纠纷要如何解决
当发生建设工程款支付纠纷,当事人可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院,只要将起诉书提交人民法院,人民法院立案受理了,起诉程序就完成了。拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。
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建设工程纠纷
施工建设误工费支付标准
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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工伤赔偿
建设预留地能建厂吗
不可以,预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留地,包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。
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征地拆迁
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