抵押权无效的情况有哪些

若被抵押财产属法律禁止抵押范畴，如土地所有人权益和公益建设项目，抵押可能损公众利益或违法。抵押合同若因欺诈、威胁等违法解除因素失效，或未按规定登记，抵押权未登记的不具法律效力。

当抵押物系国家明令禁止设定抵押之标的物，如土地所有权等情况下，主债权自然亦无法生效，从而使抵押权归于无效。此外，若抵押合同触犯了法律之强制性规范或是公共秩序与善良风俗原则，该抵押权也将被判定为不具备法律效力。倘若抵押当事人与抵押权人之间存在着恶意串谋侵损第三方合法权益之行为，那么所设立之抵押权同样会被认定为无效。

根据相关法律规范，以下几种情形将导致房产抵押贷款行为无效：首先，对于那些依据法律禁止进行抵押的房地产项目，如学校、托儿所、医疗机构等涉及社会公益事业的非盈利性法人单位所属用于公共教育、医疗保健及其他福利服务的设施，此类抵押贷款行为依法被视为无效；其次，若抵押合同中存在严重的缺陷或瑕疵，例如其并非交易各方主体真实意愿的体现，或是违反了任何一条强制性的法律法规，那么该抵押合同也将被判定为无效。