出租屋消防安全标准是怎样的
最新修订 | 2024-09-17
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- 免责声明
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- 律师解析
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1.对于作为租赁标的物的房屋，其建筑构造、消防装备、出入路径以及通道等方面均需严格遵循消防安全及社会治安的相关规范；
如存在危险性及违反法规的建筑构造，则严禁出租。
2.居住式租赁房屋不能与生产、储藏、经营易燃易爆危险品的场所共处于同一栋建筑物之中，且应保证与该类场所之间具有足够的安全性间距。
若居住式租赁房屋与生产、储藏、经营其他物资的场所合并设在同一栋建筑物之内，住所部分以及非住宅部分都需要按照标准要求实施防火分隔措施，并各自安装独立的楼梯等疏散装置。
居住式租赁房屋若设立于钢筋混凝土结构等具备二级耐火性能的建筑中，则禁止设立在地面上第八层或更高楼层（用于租赁的商品房除外）。
而在砖木结构等具备三级耐火性能的建筑中，禁止设立在地面上第六层或更高楼层。
至于木结构等仅具备四级耐火性能的建筑，则禁止设立在地面上第三层或更高楼层。
- 法律依据
- 《中华人民共和国消防法》第五条，任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。
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出租屋消防安全标准是怎样的
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房产纠纷离婚孩子抚养费比例按全工资计算吗
[律师回复] 解析：
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
在离婚纠纷中，孩子的抚养费用并非依据父母全部工资进行计算。而往往是根据未成年人的真实需求、父母双方面临的经济负担能力以及该地区的现实生活水准来加以确定。如果拥有稳定收入来源，则抚养费用通常是以其当月总收入的20%至30%作为标准来予以支付。若需同时负担两位及以上子女的抚养费，比例可适当提升，但总的来说最高不能超越每月总收入的50%。例如，假设一位父亲或母亲的月收入达到了10,000元，那其每月应当向每名子女支付的抚养费用大约在2,000元至3,000元之间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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消防安全责任书范本两则
结合本单位实际情况，切实加强本单位消防安全管理，落实各项消防安全职责，特签订本消防安全责任书：工作目标，责任分工，整治排查内容，目标考核。消防安全管理人员签字，日期。
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就是我入职的时候是说第一个月2600+全勤200，第二个月3600+全勤200，入职的时候没说要考核，到了第二个月才说要考核通过才发3600+全勤，我是8月15入的值，前几天直接通知我离职了，也没要我考核，10月全勤按2800，11月的11天就是按2600算的，请问这种情况我
[律师回复] 可以向劳动部门反应相关情况。天津东方（岳阳）律师事务所X
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最新消防安全协议书范本
消防安全协议书：管理方（甲方）、业主（乙方）。为维护本小区的正常生活秩序，保障小区内各业主的生命财产安全。根据《中华人民共和国消防法》有关法律及××有关文件精神，结合本小区的实际情况，本着对甲、乙双方负责的态度，特制定本消防安全协议书，以达到各负其责，共同做好小区内消防安全工作的目的，达成如下协议。
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消防安全责任书的原则是什么
1、消防安全制度的原则2、消防安全责任书的制定要点3、事故处理原则：1、报警早，损失小，报警要沉着冷静，及时，准确。2、边报警，边抢救，要及时扑灭初起之火。3、先控制，后抢救，应首先切断可燃烧的来源。
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诉讼仲裁是这样的我的一个同事骑自行车在行闯马路时被一辆电动车给撞伤了，请问我同事要付全部责任不
[律师回复] 看交通事故认定书怎么认定，不是闯红灯可能不用负全部责任
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
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我哥工亡后，其女儿把工亡补偿款和丧葬费都领走，我母亲已经起诉了孙女，案子在等待二审阶段，可是这个时候我母亲又知道其孙女后来又独自领取了我哥社保卡里个人账户全部余额，可以我母亲不知道我哥社保卡里个人账户余额是多少，我母亲现在还怎么办？难道还是要再去法院起诉其孙女来分割吗？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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校园消防安全责任书如何书写？
校园消防安全责任书的书写应当包括：安全责任管理的原则、安全责任管理的责任划分以及处罚标准等。各办公室及各班级负责人每周对所管辖范围进行一次安全消防检查，发现线路、电器有漏电等消防安全隐患，要及时汇报学校领导，力求及时处理。
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建设工程纠纷房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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