烂尾楼停贷攻略在哪里可以看
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于已经出现楼盘烂尾无法如期交房情况的购房业主来说，他们不得擅自停止还款，否则将被视为是债务违约行为。
然而，业主仍然可以通过与银行进行积极的沟通协商、寻求建设行政管理部门的协助或者向司法机关提起诉讼等途径来申请暂时停止还款事宜：
（1）、与银行协商：对于购房者而言，楼盘烂尾所带来的影响无疑是最为沉重的，不仅无法按计划接收到房产，还同时面临着继续还款的巨大压力。
因此，业主完全有权利通过与相关银行进行商议，提出暂停偿还房贷的申请。
（2）、向人民法院提起诉讼：业主可以选择向当地人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。
在法院作出判决并确认合同解除之后，购房者便有权停止还款。
（3）、向政府部门寻求援助：在楼盘烂尾事件发生后，住房建设主管部门等相关政府部门有责任和义务为购房者提供必要的帮助和支持，以解决诸如楼盘烂尾、房贷偿还等方面的问题。
因此，业主也可以向这些政府部门寻求援助。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么？
合法的处理方式是：双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债，其资产会被法院拍卖。
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摩托车与我违停在路边的共享电动单车4小时后发生碰撞，摩托车驾驶员受伤住院，交警已判定摩托车驾驶员负主要责任，我和哈啰电动单车共同负次要责任，摩托车驾驶员的住院费产生的费用，应该如何赔付才合理？
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