购房定金交后多长时间交首付
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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依据您与开发商签署预购合同时所达成的协议进行处理。
通常购房流程如下：
首先缴纳定金以锁定心仪房源；
随后签订正式合同并支付首次购房款项；
接着便可前往指定银行办理按揭手续；
等待审核通过后，由银行发放贷款用于支付剩余房款；
最终，自收到银行还款通知起，每月按时偿还贷款直至房屋所有权完全转移至您名下在您确定购买某套房屋并缴纳定金之后，开发商将为您预留充足的时间来筹备所需资金，通常为5到10个工作日。
若您在此期间内遇到资金周转问题，可提前与开发商沟通协商，调整签订合同及支付首付款的具体日期。
- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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交过定金多长时间交首付购房者在交付定金后，应重视7-15个工作日内缴纳首付款的要求。具体时间可能因开发商和购房者情况有所调整。部分开发商可能要求更紧凑的期限，而特殊情况下购房者可能获得延迟至15个工作日的许可。签署认购书和定金合同后，购房者需先履行定金支付义务，再按时缴纳首付款并签订正式购房合同。
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购房定金多长时间交首付通常情况下，当购房者支付定金之后，须于7个工作日内前往缴纳首次房款，具体日期可由双方协商确定。在正式签署购房合同时，所支付的定金应被视为已转换为房款或退还给购房者，然而，若在此之后，购房者表示拒绝履行购买义务，那么该笔定金将不得予以返还；除非卖方存在违反合同约定的行为，否则定金仍需按照原协议执行。
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购房定金交了多长时间要交首付在签署了名为“认购协议”的文件之后的第十五个自然日以内。通常情况下，购房者会先向开发商支付定金以预订其所欲购买的房屋，然后在签署了“认购协议”并交完了首期房款的同一时期内，双方会签订正式的《商品房买卖合同》，与此同时，原先的“认购协议”将自动失效。
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购买二手房交付时间有多长?1、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天2、贷款购买,约20个工作日。
二手房纠纷
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购房首付款什么时候交签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
房屋买卖
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购房交了首付违约金还要付吗？购房交了首付如果是违反了合同中的条款就需要支付这笔费用的，违约金一般是针对于在合同中没有履行好条款而所要给的费用，费用给的比例就会按照双方所协商好的条款来进行处理。
合同违约
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购房定金交后多长时间交首付
一键咨询
购房首付款什么时候交
签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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房产纠纷我怀孕了 男友给了我彩礼 但我们俩并没有领结婚证 在怀孕期间所有开销都是男友付的 但是孩子生下来不是男友的 这种要怎么处理？
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我想请问一下就是女方和男方都同意打掉孩子 男方只支付了手术钱可以要求索赔吗男方不愿意索赔怎么办？起诉的话要花多少钱？请律师又要花多少？男方赔偿能赔多少？
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法理咨询，找了中介服务机构贷款，签了合同，合同说了取消合同要付违约金12.8%。中介找了银行，和银行签了无第三方服务费合同，现在本人想取消贷款，需要支付违约金吗。
[律师回复] 按照中介服务合同的约定是需要支付违约金的，银行的按照你们和银行的约定确定
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购房者交了首付款怎样退房
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的。
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房产纠纷你好 请问一下交通事故对方全责 现在到了该取钢板的时候 我们没钱 可以找对方垫付费用吗
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[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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请问我与单位首次签订了5年的劳动合同，合同期满后，没有签书面合同继续工作超过一年，是不是可以视为已签订了无固定期限劳动合同？
[律师回复] 这种情况下，可以视为您与单位已订立无固定期限劳动合同。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
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签订“认购协议书”后15天内。一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
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你好，我想问下，如果我们买了老城区的二手房，当时因为房龄太长了，不想买了，当时付了2万定金，也签合同了，现在不想买了，需不需要付百分之20的违约金？
[律师回复] 你好，你们合同上怎么约定的。
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购房者买房什么时候交首付
要是在买房的时候是选择按揭贷款付款方式的话，则此时就会涉及到首付的问题，一般首付由购房者自己来筹集，而剩余的房款则可以向银行申请按揭贷款。不过就有人搞不清楚了究竟买房什么时候交首付呢?下文中小编为你详细解答这个问题。
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