房屋过户未成年子女需要哪些手续资料
最新修订 | 2024-09-13
2.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
整个流程如下所示：
1.携带业主的身份证明文件（身份证）、房产证书，同时也要带上未成年人的监护人身份证明文件（身份证）以及监护证明（包括出生证或户口本等相关证件）；
此外，未成年人也需要随身携带其个人身份证件。
前往市政房地产管理中心一楼的办证大厅进行申请登记。
2.在申请登记完成后，由市政房地产管理中心的工作人员亲自前往业主家中，进行针对该房产的测量与评估。
接下来依据房产的实际面积，到市政政务服务中心的地方税务窗口缴纳相应的契税和地税费用。
3.最后，需由当事人双方持各自的身份证原件、复印件以及上述所需材料，共同前往市政房地产管理中心的办证大厅进行过户手续的办理。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚房屋过户需要哪些手续资料和材料和手续离婚房屋过户流程及所需文件如下：双方提供身份证，提交离婚证、离婚协议或判决书、房屋产权证明。然后共同到房地产管理部门填申请表、交资料核验，材料无误后办理正式过户手续。
-
房屋过户手续房子过户需要的手续：1、审核被赠与人的购房资格；2、评估被赠与房产价值；3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；4、持公证书去办理完税手续；5、持完税手续去房管部门换领新房本。
-
房屋车子过户手续需要哪些资料1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同。7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)。
房屋买卖
-
房屋过户需要哪些手续资料房屋过户需准备：房屋所有权证、房屋面积图纸、房屋核查报告、夫妻双方身份证及户口簿（不同户籍需提供婚姻证明）。 此外，还需房屋买卖协议、过户申请表格及保证书等。购房者需提供身份证原件。所有材料需齐全并符合规定，方可办理过户手续。
房产纠纷
-
二手房屋过户需要什么手续？有哪些材料1、房产交易受理及房产状况调查。2、权籍调查，房屋落宗。3、缴税。4、不动产变更。5、领取新的不动产证。材料：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。
房产纠纷
-
二手房屋过户手续出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证（已婚情况下）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿，当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125353人选择咨询律师
房屋过户未成年子女需要哪些手续资料
一键咨询
房屋过户需要哪些手续资料
房屋过户需准备：房屋所有权证、房屋面积图纸、房屋核查报告、夫妻双方身份证及户口簿（不同户籍需提供婚姻证明）。
此外，还需房屋买卖协议、过户申请表格及保证书等。购房者需提供身份证原件。所有材料需齐全并符合规定，方可办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷未成年人之前打架后拘留了10天后之后再过了一个月后成年了，现在法院重新判决是按之前打架闹似的，你年龄还是按你成年的年龄
[律师回复] 有没有被拘留，案件情况？
4.9w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
问题紧急？在线问律师 >
5933 位律师在线，高效解决问题
房屋车子过户手续需要哪些资料
1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同。7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5422 位律师在线，高效解决问题
二手房屋过户需要什么手续？有哪些材料
1、房产交易受理及房产状况调查。2、权籍调查，房屋落宗。3、缴税。4、不动产变更。5、领取新的不动产证。材料：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证。
10w+浏览
房产纠纷
您好，在工厂上班受伤，左手中指断了食指和无名指骨折。目前还在住院，医药费、护工费老板还在支付，后续赔偿问题还没商量，没签劳动合同，没缴纳社保，工资以微信转账方式日结，工作时长一个多月左右。想咨询一下走工伤赔偿是先仲裁还是先申请工伤认定呢？感谢
[律师回复] 您好，先工伤认定，再劳动仲裁
4.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5860 位律师在线，高效解决问题
房屋遗产继承过户手续和所需材料
所需材料：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：1、遗嘱继承。2、法定继承。
10w+浏览
婚姻家庭
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
房屋产权过户手续
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方 身份证 （卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
10w+浏览
