律图审稿专业委员会3轮严审

婚后买房写女方名字离婚房子归谁

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
针对婚后购置房产仅登记在女方名下这一情况,离婚房屋所有权归属问题并非可以一言以蔽之。
若支付购房款所用的资金属于夫妻双方共有财产,则该房产通常会被视为夫妻共同所有,在离婚诉讼中,双方需就此进行协商并达成共识;
如未能达成协议,法院将依据相关法律规定,遵循保护子女权益、照顾女方以及无过错方利益的基本原则给出裁定。
然而,倘若用于支付购房款的资金系女方个人财产,比如女方于婚前所取得的财产或者女方因遭受人身伤害而获取的相应赔偿金等等,那么该房产便有可能被判定为女方个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房子写小孩名字离婚房子归谁?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,故孩子归谁该离婚房子就归谁。
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婚姻家庭
房子两个人名字离婚房子归谁?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
离婚房子是女方名字房子归谁
房产证上只有女方名字,离婚后房子归谁?这需具体分析。若婚后用共同财产购置,即使只登记在女方名下,通常也视为共同财产,离婚时应平分。但如女方婚前以个人财产购买并仅登记在自己名下,则通常归女方所有,男方无权分配。若男方曾为购房出资且房产证仅记女方名,也视为女方个人财产。但若房屋曾加女方名,则视为共同财产。双方可先尝试协商,若无法达成共识,需由法院依法判决。
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离婚房子是女方名字房子归谁
房产证上只有女方名字,离婚后房子归谁?这需具体分析。若婚后用共同财产购置,即使只登记在女方名下,通常也视为共同财产,离婚时应平分。但如女方婚前以个人财产购买并仅登记在自己名下,则通常归女方所有,男方无权分配。若男方曾为购房出资且房产证仅记女方名,也视为女方个人财产。但若房屋曾加女方名,则视为共同财产。双方可先尝试协商,若无法达成共识,需由法院依法判决。
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婚姻家庭
婚前买房写女方名字离婚房子归谁
在婚姻前,若男方全额购置房产且仅登记女方姓名,视为男方对女方的赠予,房产归女方所有。若男方婚姻期间按揭购房并登记女方姓名,虽名义上归女方,但男方有权要求贷款及增值部分各占一半。婚姻期间,无论男方全额支付或以按揭贷款形式获得全价购买的房产,均归夫妻双方共有,按各自权益分配房屋份额。
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