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成都买房条件2024新规有什么变化

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
对于刚刚迁移入户至成都市且未满24个月的购房者,他们需要在该城市保持稳定的工作职位,并且连续缴纳社会保险基金累计达到12个月或者更长时间,进而获得在成都市购买新建商品房或二手住房的资格。
另外,如果购房人具备了天府新区成都直管区的户籍身份,或者虽然不属于天府新区成都直管区的户籍,但是已经在当地稳定就业并连续缴纳社会保险基金达到了24个月或者更长时间,同样也有资格在成都市购买新建商品房或二手住房。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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成都落户政策2024年有什么新变化?
普通全日制大学本科及以上学历落户条件:1、普通全日制大学本科及以上学历2、年龄在45周岁及以下。1、申请人已有住房,应在住房所在地申请办理。2、申请人没有住房,但是直系亲属在成都有住房,可在其直系亲属的住房所地申请办理。
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2024年成都落户口政策有哪些新变化?
主要是学历入户,租房入户,购房入户,或者在成都居住时间超过三年以上的这些情况,都可以向成都市人民政府申请成都的户口。
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醉驾出新规都有哪些变化
醉驾新规相较于之前并未发生太大的改变,还是进一步的在不断的调整对于醉驾的惩处力度,也可以说是越来越严格,当然,对于醉驾在大多数时候并不适用于宽严相济,但类似于迫于无奈救人的这种情况醉酒驾驶汽车的,也可以根据实际情况减轻或者免除处罚。
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2024新版劳动法有什么变化?
新版劳动法在年假方面的规定做出了改变,若员工工作累计一年但不满十年的,年假休息时间一般是五天,若满十年不满二十年的,一般年假休息时间为十天,二十年以上工龄的,年假为十五天。
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2024新交规有哪些重要变化
近期,我国道路交通安全法规迎来新变革,旨在适应社会发展,保障民众出行安全顺畅。新细则涵盖多项措施,如强化驾驶员培训与考核、提升道路基础设施质量、优化交通信号与监控系统等。这些措施不仅确保道路使用者的安全,也促进交通流的高效运行,有效应对日益增长的交通压力,为公众提供更加安全、便捷的出行环境。
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劳动纠纷
公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
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