棚户区改造房屋过户税怎么计算

1、按照被征收的棚户价值进行补偿； 2、赔偿征收棚户造成的搬迁、临时安置的费用； 3、赔偿征收棚户造成的停产停业损失的补偿。具体计算标准，按照当地的具体政策为准，也可以由双方当事人协商确定。确定赔偿标准以后，征收方应当按时赔偿到位，若被征收方同意征收以后，征收行为都已经完成了，赔偿还没到位的，被征收人可通过提起诉讼方式处理。

棚户区改造后的房屋过户税和普通二手房一样，不过契税、印花税、交易费、营业税和个人所得税的税率，会根据房屋面积、购房时间、是不是唯一住房等因素变化。比如契税，要是小于90平米，税率是1.5%；要是90平米到144平米，税率是3%；要是144平米以上，税率就是3%。印花税是0.05%。交易费每平米3元。营业税要是满五年，且是唯一住房，就免征；要是未满五年，或者不是唯一住房，就征收全额的5.5%。个人所得税也是根据盈利部分的20%或购房总价款的1%来算，哪个金额大就按哪个征收。

具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。