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离婚房产归一方需要过户费吗

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
离婚协议中确立了某套房产归属为单一主体之后,进行相应的所有权人变更手续通常需要支付一定数额的相关税费
这些费用可能涵盖了契税印花税以及登记费等多个方面。
然而,具体的费用额度及其可否获得减免等利好待遇,往往会受到严格遵守的地方法规以及该物业所属实际状况的深度影响。
例如,若所涉房产为原先共同所有的家庭财产,并且在解除婚姻关系时就已经达成了将之转让给其中一方的明确协议,那么在进行所有权变更登记的过程中,很可能会享受到一些特定的优惠政策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子归一方所有还需要过户吗
离婚后,房产归一方所有但未登记在其名下时,需办理过户手续以确保物权有效。若房产已登记在该方名下,则无需办理过户手续。需携带房产证、身份证、户口簿等材料前往住房管理部门办理。
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离婚后房产归一方所有,需要过户吗
离婚后房产归一方,为避免纠纷和保障权利,通常需要办理过户手续。比如,没及时过户,房产可能在对方债务纠纷中受影响,所以要重视这个法律风险。只有完成过户,财产拥有者才能全权处理房产,如出售或抵押。
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婚姻家庭
离婚房子归一方怎么过户费用多少
夫妻离婚时,房屋所有权转让手续简便经济。免契税和个税,仅支付少量产权登记、测绘和文件制作费,总计数百元。离婚后,需双方携带身份证明、房产证、户口簿、离婚证、离婚协议、转移审批表等资料,向房地产管理部门申请变更登记。此行为视为共有物变动,费用主要为工本费。
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婚姻家庭
离婚后房产归一方所有,过户费用多少
夫妻离婚后,房产过户手续费用较低,只需80元工本费,无需缴纳税费。过户时需携带双方身份证、房产证、户口本、离婚证及离婚协议、过户确认审批表等文件到房地产管理部门办理。但需注意,过户房产必须无贷款、无抵押。
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离婚后房产归一方所有,过户费用多少
夫妻离婚后,房产过户手续费用较低,只需80元工本费,无需缴纳税费。过户时需携带双方身份证、房产证、户口本、离婚证及离婚协议、过户确认审批表等文件到房地产管理部门办理。但需注意,过户房产必须无贷款、无抵押。
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