律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时房产怎样分割

最新修订 | 2024-09-20
1.6k浏览
律师解析
当面临离婚这一重大决定之时,涉及到的房产分配问题无疑是复杂而敏感的。
在这个过程中,需要综合考量诸多要素,其中包括房屋购买日期、资金流入途径以及登记状况等方面。
以夫妻双方婚后共同投资购置的房地产而言,这类财产的分配往往遵循平均原则进行。
然而,若某一方在婚前即已全额付款并将该房产登记在自己名下,那么这种情况通常被视为个人财产,另一方则无法对此提出分割请求。
至于一方在婚前支付首期款项,婚后由双方共同承担贷款的情形,在此种情况下,另一方有权就共同偿还的贷款部分及其所产生的增值部分,向对方提出补偿要求。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

沭阳134****2566用户2分钟前已获取解答
南京156****1341用户1分钟前已获取解答
扬州134****2757用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125621人选择咨询律师
5911位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时房产怎样分割
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****1367用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****7738用户1分钟前提交了咨询
    176****7325用户4分钟前提交了咨询
    166****6280用户4分钟前提交了咨询
    160****1152用户2分钟前提交了咨询
    161****6407用户1分钟前提交了咨询
    153****7672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****3510用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 151****6731用户4分钟前提交了咨询
    134****4015用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****4446用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****2008用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****1420用户1分钟前提交了咨询
    143****5267用户2分钟前提交了咨询
    178****2062用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****3772用户1分钟前提交了咨询
    164****1313用户4分钟前提交了咨询
    176****8303用户4分钟前提交了咨询
    161****7502用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****1230用户4分钟前提交了咨询
    150****5457用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****0046用户4分钟前提交了咨询
    137****3800用户4分钟前提交了咨询
    163****1868用户2分钟前提交了咨询
    162****6462用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****8327用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****6168用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****3474用户4分钟前提交了咨询
    145****2251用户3分钟前提交了咨询
    141****4176用户2分钟前提交了咨询
    135****2032用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    133****2457用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****5476用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****5540用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****4121用户1分钟前提交了咨询
    167****0467用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****8220用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****1685用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****1755用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****3052用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****7477用户2分钟前提交了咨询
    158****5507用户4分钟前提交了咨询
    177****7711用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****5557用户1分钟前提交了咨询
    156****3814用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    153****8562用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****8278用户2分钟前提交了咨询
    158****6124用户2分钟前提交了咨询
    157****0385用户2分钟前提交了咨询
    168****7746用户3分钟前提交了咨询
镇江178****9755用户1分钟前已获取解答
苏州188****2015用户2分钟前已获取解答
盐城181****2570用户2分钟前已获取解答
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步:1、明确产权,由于是夫妻双方婚后购房,房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
10w+浏览
离婚时房产这样分割
需要根据不同的情况进行判定:1、婚前一人出资的结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属个人财产。2、婚前双方出资的房屋落在夫妻二人名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。3、婚后一人以婚前个人财产出资的,如果已经支付全部房款,房屋属与个人财产的转化,算个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房产怎样分割
离婚时房产分配很复杂,要考虑好多因素,比如购房日期、资金来源和登记情况等等。要是婚后一起买的房,一般是平均分。要是一方婚前全款买的房,登记在自己名下,那就是个人财产。要是一方婚前付首付,婚后一起还贷款,另一方可以就共同还贷的部分以及房子增值的部分要求补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时公产房怎样分割
1、在法律规定情况下,双方均是可以主张承租权的。2、已购公房的分割:①婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间,虽以一方名义购买公房,其所购房屋仍为夫妻共有财产,在离婚时应当平均分割。②在婚前一方全款购买公房,其所购房屋为一方个人财产,在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。3、其他情形。
10w+浏览
离婚时房产该怎样分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚时房产该怎样分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****9843用户4分钟前已提交咨询
徐州178****6889用户2分钟前已获取解答
盐城135****2522用户1分钟前已提交咨询
镇江135****3054用户2分钟前已获取解答
南京135****5517用户3分钟前已提交咨询
连云港156****4390用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换