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物业合同诉讼主体包括哪些

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
在涉及物业合同纠纷的法律诉讼活动中,各方诉讼主体的身份主要涵盖了业主、业主委员会以及物业服务企业三个方面。
首先,业主作为接受物业服务的一方,当他们认为自己所享有的权利或利益遭受侵犯或者损害时,依法享有提起诉讼的权利。
其次,业主委员会在代表全体业主行使其法定职责的过程中,亦可作为独立的诉讼主体,积极参与到与物业合同相关的诉讼活动之中。
最后,物业服务企业作为提供服务的一方,若其认为自身的合法权益受到了不当的侵害,同样具有成为诉讼主体的资格。
法律依据
《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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小区物业费具体包括哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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物业管理费具体包括哪些费用
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业管理费具体包括哪些费用相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
物业管理费具体包括哪些费用
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业管理费具体包括哪些费用相关的法律规定。
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房产纠纷
高空坠物侵权责任主体包括什么?
高空坠物侵权责任主体包括:建筑物的使用人、加害人以及可能加害的建筑物使用人。如果是行为人从建筑物中抛掷物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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